Geschaftsraum zum Verkauf in Antón García Abril, Parque de los Cineastas

ACTUR. LOCAL ESQUINERO con dos entradas. Amplio y luminoso. Junto a Calle Pablo Iglesias y Miguel de Unamuno. Local comercial con gran visibilidad en la zona Centro Comercial Carrefour, situado junto a calles peatonales y amplias zonas ajardinadas, con afluencia de gente de paso. A escasos metros de la parada del tranvía. Muy bien situado y fácilmente accesible.

Amplio local con dos entradas, muy adecuado para actividad de comercio, centro de educación, estética, despacho profesional o como espacio de Coworking. Entrada principal por la Calle Antón García Abril, y posibilidad de entrada por la parte posterior. Igualmente tiene la posibilidad de poderse dividir y destinar una parte a negocio y otra a oficina. Gran cantidad de luz natural.

Zona rodeada de servicios, y a escasos metros del Centro Cívico Río Ebro. Edificio Fernández Ordóñez.

Posibilidad de alquiler y/o compra por 120.000€.

Para más información y visitas, ALIERTA.

Cláusula de Transparencia y Desglose de Gastos.

En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley para la Defensa de Consumidores y Usuarios (TRLDCU), así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio de venta indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación:

Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP):

Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Aragón (generalmente un 8% sin perjuicio de tipos reducidos aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble).

El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior.

Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.

Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el Anexo I del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Registral.

Gastos de Gestión, si los hubiera (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral (Desde 300 € has 1.000 €, según qué empresa lo gestione, o si lo hace el banco hipotecante en su caso).

Gastos relativos a la Financiación (Hipoteca o Préstamo), en el caso de que sea necesaria: Deberán ser consensuados con la entidad financiera.