Geschaftsraum zum Verkauf in Calle Monegros, 2, La Almozara

Te presentamos esta excelente oportunidad: local en venta en Calle Monegros, 2, en el consolidado barrio de La Almozara. Es ideal para emprendedores o como inversión a futuro.

Es un local que cumple las características para poder convertirse en vivienda tipo estudio/loft. También hay posibilidad de convertirlo en trasteros.

Ubicado en una finca con ascensor, este local destaca por su amplitud y luminosidad gracias a su orientación sureste y a las varias ventanas que garantizan una óptima entrada de luz natural.

Con 85 m2 construidos (78 m2 útiles), el espacio es diáfano y versátil, ideal para adaptarse a múltiples actividades comerciales o profesionales. Dispone de un aseo funcional, suelo de cemento y se encuentra en buen estado, listo para acondicionarlo según tus necesidades. Se entrega vacío, lo que facilita cualquier tipo de reforma o adecuación sin obstáculos.

El local está libre de cargas, gravámenes y vicios ocultos, y ha pasado favorablemente la Inspección Técnica del Edificio (ITE), lo que aporta una garantía adicional sobre su estado estructural. Gracias a su excelente ubicación en una zona de tránsito vecinal, este espacio se convierte en una opción atractiva tanto para inversores como para emprendedores.

Cuenta con superficie de altura superior a 2,5 metros. Dispone de ventanal y entrada de luz natural en la parte posterior. Tiene posibilidad de salida de humos, lo que permite múltiples opciones de negocio. Dispone de acceso independiente en una comunidad tranquila. Los suministros de agua y electricidad están disponibles (actualmente dados de baja). El local ha estado sin actividad económica los últimos 3 años. No se encuentra en calle principal, lo que ofrece mayor privacidad y costes más ajustados.

Una opción versátil para acondicionar a tu medida y obtener rentabilidad en una de las zonas con más proyección de Zaragoza.

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