Geschaftsraum zum Verkauf in Calle de la Duquesa de Villahermosa, La Bozada – Parque Delicias

Se ofrece este excelente local comercial en muy buen estado, ubicado en la consolidada zona de Duquesa de Villahermosa, en Zaragoza, un entorno dinámico con alta actividad comercial, buena comunicación y todos los servicios alrededor.

El inmueble destaca por su gran zona diáfana de aproximadamente 93 m², actualmente acondicionada como oficina, perfecta para implantar un espacio de coworking abierto, con múltiples puestos de trabajo y zonas colaborativas.

Además, cuenta con 4 estancias independientes, ideales para habilitar despachos privados, salas de reuniones o zonas de trabajo más tranquilas, lo que permite ofrecer diferentes modalidades dentro del mismo espacio.

Características principales:

2 cuartos de baño
Salida de humos, aportando valor añadido para posibles servicios complementarios
2 accesos independientes, facilitando la organización del espacio o incluso la división en áreas diferenciadas

Su distribución, junto con su ubicación en una zona con alto tránsito y excelente conexión, lo convierten en una oportunidad ideal para desarrollar un proyecto de coworking moderno, combinando espacios abiertos y privados en un entorno cómodo y bien comunicado.

Perfecto tanto para emprendedores como para inversores que busquen rentabilidad en un sector en crecimiento.

En cuanto a los costes asociados a la compraventa, el inmueble se encuentra sujeto al Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (8% en Aragón), siendo asimismo de cuenta de la parte compradora los gastos de notaría y registro. La agencia inmobiliaria percibirá honorarios de intermediación por parte del comprador.