Fabrikhallen zum Verkauf in Avenida Cami Nou del, San Ramón - Monte de Piedad

¡Gran oportunidad de inversión en Xirivella! Local comercial en venta o alquiler con opción a compra con acceso a dos calles.

Se vende amplio local comercial en Xirivella con una ubicación inmejorable: entradas por la Avenida Camí Nou y la Calle Arte Mayor de la Seda.

Superficie útil total: 1.614 m2
Distribución diáfana, ideal para adaptar a cualquier tipo de negocio.
5 puertas con persianas de acceso que permiten una excelente entrada de luz natural, visibilidad comercial y facilidad logística.
4 baños ya habilitados con ducha y con termo eléctrico en cada uno de ellos.

Accesos desde ambas calles, 2 entradas por Avda Camí Nou y 3 entradas por Calle Arte Mayor de la Seda.

Este local es perfecto tanto para grandes superficies, supermercados, centros médicos, concesionarios, gimnasios, clínicas, talleres, centros logísticos, bazares, franquicias, o cualquier actividad que requiera gran espacio y visibilidad.

Además, al estar ubicado en una zona consolidada con alto tránsito peatonal y rodado, ofrece una gran proyección comercial.

No pierdas la oportunidad de establecer tu negocio en una de las mejores ubicaciones de Xirivella. Ven a visitarlo!!!!
Se puede alquilar y también alquilar con opción a compra.
Para más información o concertar una visita, no dudes en contactar.

VENTA:
PVP 735.000€. Gastos e impuestos no incluidos en el precio. La compra conlleva impuestos y gastos de formalización para el comprador. A título orientativo se informa que en segundas transmisiones el ITP con carácter general en Valencia es del 10%, pudiendo existir otros tipos impositivos atendiendo a las circunstancias personales del comprador u otras circunstancias previstas legalmente. Base imponible del impuesto el mayor valor entre el precio de compraventa, la tasación o el valor de referencia catastral. En cuanto a los gastos de notaría y registro, en su caso, suelen oscilar aprox; entre 1,5% y 2,5% (aranceles variables según precio, n.º de copias y complejidad). El comprador elige notario. Si el comprador precisase de hipoteca: tasación, condiciones y costes bancarios serán según entidad elegida por el comprador, así como los gastos de gestoría, y cualesquiera otros gastos inherentes a la formalización de la compraventa que legalmente correspondan a la parte compradora, salvo pacto expreso en contrario con el vendedor.
El consumidor tiene, conforme a la normativa vigente, a su disposición información y documentación adicional relativa al inmueble y condiciones de la compraventa, que podrá ser consultada en C/Joaquín Costa 4, bajo 46005 Valencia o urbe2@remax.es.
Honorarios de mediación inmobiliaria a cargo del COMPRADOR: (3% del precio final de venta más IVA (21%), salvo otro pacto.); y de VENDEDOR (según acuerdo con el mismo).
Se informa al consumidor que la agencia actúa como intermediaria inmobiliaria en la operación, estando cualquier eventual compraventa y sus condiciones sujeta a la aceptación expresa del propietario-vendedor y a la posterior formalización del correspondiente contrato.