Geschaftsraum zum Verkauf in Roma, 19, Villamanta

A&M Consultora Inmobiliaria presenta este local comercial en venta, situado en la calle Roma de Villamanta, a 40 kms de Madrid. Local en planta baja, con gran portón metálico de acceso y fachada a la calle, ideal para uso industrial o de almacenamiento. Construido en 1996, cuenta con 636m2 construidos, distribuidos en un espacio diáfano y funcional. Se encuentra en correcto estado de conservación y forma parte de un edificio plurifamiliar, con entorno que facilita la operativa diaria y la conexión con servicios.
El local ofrece espacios amplios y libres, techos altos y luminarias empotradas que permiten una distribución flexible. Las columnas distribuidas optimizan la organización del almacén, la zona de carga y descarga, y la posible configuración de área de oficinas, mostrador o recepción. En su interior se aprecia un área de almacenamiento con capacidad para carga de objetos y una zona de trabajo que facilita la gestión diaria del negocio. Dispone de instalaciones para servicios y una circulación cómoda entre las diferentes áreas.
La ubicación en planta baja facilita el acceso directo desde la vía pública, con buena visibilidad y conectividad. Su distribución admite múltiples usos: almacén, showroom, taller o centro logístico de pequeño a mediano tamaño. El inmueble se ofrece en régimen bancario, con posibilidad de negociación de condiciones y financiación a través de A&M Consultora Inmobiliaria. Se recomienda realizar la oferta para asegurar la reserva y avanzar en el proceso de compra.
Este inmueble está orientado a proyectos polifuncionales y de crecimiento operativo. La superficie permite crear zonas de trabajo y almacenamiento eficientes, con distribución que favorece la circulación de mercancías y equipos. El estado actual es correcto, y pese a necesitar un avance de reforma para adaptar usos específicos, el gran potencial de personalización ofrece una óptima proyección de inversión. El exterior presenta piso de acera continua y acceso adecuado para peatones y vehículos, con buena conectividad desde la vía principal. Haga su oferta para avanzar en la formalización de la operación.