Geschaftsraum zum Verkauf in Villa del Prado

SE VENDE COMPLEJO DE OCIO + RESIDENCIAL EN RENTABILIDAD | VILLA DEL PRADO (MADRID)

Oportunidad única de inversión: se vende espectacular complejo compuesto por múltiples activos en pleno funcionamiento, con una trayectoria consolidada y alta rentabilidad demostrable de más de el 25% con una facturación de mas de 500,000€ anuales

Posibilidad de adquirir los activos por separado

Más de 1.300 m² construidos destinados al ocio y uso residencial, ubicados en una zona estratégica con excelente acceso y clientela fidelizada desde 1981.

Un activo único con múltiples líneas de negocio en un solo espacio:

CINE DE REFERENCIA EN EL MUNICIPIO/ 850.000€
Facturación anual 2025 / 410.000€
580 m² totalmente operativos.
• 2 salas (179 y 143 butacas)
• Amplio hall con taquilla y zonas de venta de snacks
• Planta superior con restaurante (hamburguesería/pizzería) + cocina y delivery
• Gran sala diáfana con luz natural y vistas
Negocio consolidado, sin competencia directa.

2 DISCOTECAS EN PLENO FUNCIONAMIENTO/ 750.000€
Facturación anual 2025 / 100.000€
320 m² + terraza en parcela de 800 m².

• Discoteca “A tope”
Ambiente joven, gran pista de baile, cabina DJ, barra, reservados y terraza en azotea.

• Discoteca “Vangely”
Espacio más exclusivo, ideal para eventos: barra, cocina, zonas VIP y pista de baile.

Accesos independientes
Posibilidad de explotación conjunta o separada
Perfectas para eventos de gran formato

PUB + 2 VIVIENDAS (200 m²) /550.000€
Facturación anual 2025 / 60.000€

• Pub “Kike's”
Totalmente reformado, con estilo único, gran barra y zonas reservadas. Listo para continuar actividad.

• 2 Viviendas independientes
– Vivienda 1: 3 dormitorios, salón con terraza, cocina y baño
– Vivienda 2: en bruto, ideal para personalizar o aumentar valor

Posibilidad de alquiler o unificación
Generación de ingresos adicionales

PUNTOS FUERTES DEL COMPLEJO:
Negocios en funcionamiento con ingresos demostrables
Alta rentabilidad y diversificación de ingresos
Clientela recurrente y consolidada
Licencias y permisos en vigor
Instalaciones en perfecto estado y totalmente equipadas
Listo para explotación inmediata (llave en mano)
Posibilidad de crecimiento y revalorización

Un complejo diseñado para ofrecer una experiencia completa de ocio: cine, restauración y vida nocturna en un mismo entorno.

Ideal para inversores que buscan un activo sólido, diversificado y con gran proyección.