Fabrikhallen zum Verkauf in Carrer del Garrofer, 50, La Roureda

Su distribución y equipamiento lo convierten en una opción perfecta para taller mecánico, almacén logístico, parking, exposición o compraventa de vehículos, bicicletas, empresa de distribución, alquiler de trasteros, coworking, e-commerce o cualquier actividad que requiera espacio, accesibilidad y funcionalidad.

El local dispone de dos plantas comunicadas entre sí, aprovechando al máximo la superficie útil.

Características principales:
-Dos plantas.
-Oficina independiente con aire acondicionado y calefacción.
-Baño.
-Dos puertas basculantes automáticas para acceso de vehículos industriales.
-Altura máxima de acceso: 3,77 metros, permitiendo la entrada de camiones de caja de hasta 3,10 metros de altura.
-Vado en esquina que facilita la carga y descarga de camiones de hasta 10 metros de longitud.
-Posibilidad de habilitar un segundo vado.
-Entrada peatonal independiente.
-Instalación eléctrica trifásica de 380 V.
-Puente grúa en la planta superior con capacidad de hasta 2.000 kg, recorriendo prácticamente toda la nave.
-Ampliación mediante tres altillos con estructura metálica y suelo de madera, ideales para almacenamiento adicional o zonas de trabajo.
-Se entrega con todos los suministros dados de alta y en funcionamiento.

Se trata de un inmueble muy versátil, preparado para comenzar la actividad desde el primer día y con excelentes condiciones para empresas que necesiten acceso cómodo para mercancías y vehículos industriales.

Tienen aceptación por cambio de uso y convertir a vivienda

Una oportunidad difícil de encontrar en Viladecans por sus características, capacidad de carga, accesos y posibilidades de adaptación.

Nota legal: El precio de venta no incluye los impuestos (ITP), gastos de notaría, honorarios y registro. Para más información sobre el desglose de gastos, no dude en consultarnos.