Fabrikhallen zum Verkauf in Madrid, Delicias

Nave industrial en venta situada en Valladolid, con 650,00 m² construidos y 600,00 m² útiles, más 100,00 m² de oficinas. Ubicación estratégica junto al Hotel Foxa, con alta visibilidad en avenida principal y acceso directo desde la calle. Fachada con gran puerta de acceso para camiones y zona de maniobras, ideal para operaciones logísticas y de producción con flujo continuo de mercancías.
La nave cuenta con 11,00 m de altura en techo, tres entradas y distribución funcional que optimiza la circulación de materiales. Suelos de plaqueta cerámica alemana (argelit) y sistema de contraincendios, junto a iluminación LED eficiente y trifásico, garantizan rendimiento y seguridad en jornadas intensas. Están instalados los servicios de calefacción por bomba frío-calor, agua, gas, acometidas, teléfono e internet, soportando cargas de trabajo constantes.
Dispone de 100,00 m² de oficinas y 11,00 m de altura, con separación interior funcional y zonas de vestuarios, vigilancia 24h, y alarma interior. El conjunto incluye lavadero para coches y un separador de hidrocarburos con sonda y arqueta exterior para toma de muestras de residuos, aumentando el cumplimiento medioambiental. Cuatro baños nuevos, uno de ellos adaptado para minusválidos, ofrecen confort y accesibilidad para el personal.
La nave presenta tres entradas independientes, permitiendo flujos diferenciados entre áreas de almacén y oficinas. La zona de oficinas dispone de entrada propia, lo que facilita la gestión administrativa y la atención al cliente sin interrupciones en la operativa. Iluminación interior, alumbrado, cubierta y redactada infraestructura eléctrica proporcionan seguridad y confiabilidad para operaciones continuas. Completan las instalaciones el climatizador, redes de agua, gas, teléfono e internet, así como vigilancia permanente para tranquilidad operativa.
Ofrecido por A&M Consultora Inmobiliaria, este inmueble combina amplitud, versatilidad y alta rendimiento para empresas que requieren capacidad logística y estructural. La distribución permite optimizar procesos de almacenaje, producción y distribución, con áreas claramente diferenciadas para oficinas y planta operativa. Su presencia en un parque logístico facilita acceso a vías principales y servicios, fortaleciendo la conectividad y la eficiencia operativa.
La amplia visibilidad externa, la presencia de zonas de carga y descarga y la conectividad tecnológica la convierten en una opción destacada para proyectos industriales de mediano a gran tamaño. Esta propiedad está lista para adaptarse a procesos de producción, ensamblaje o logística avanzada, con la posibilidad de personalizar áreas de oficinas y vestuarios según requerimientos del cliente. La combinación de características técnicas, seguridad y ubicación ofrece una solución integral para mejorar la productividad y reducir tiempos de operación.