Geschaftsraum zum Verkauf in Calle Leopoldo Piles Ros, Vara de Quart

Presentamos este magnífico local comercial esquinero, situado en una ubicación estratégica en el consolidado barrio de Patraix. Se encuentra a tan solo 900 metros de la estación de metro de Avenida del Cid y a escasos pasos de varias líneas de autobús, lo que garantiza una excelente conexión con el centro de Valencia y el resto de la ciudad. Su entorno, de carácter muy familiar, lo convierte en una excelente opción para desarrollar prácticamente cualquier tipo de actividad comercial o profesional.

El inmueble dispone de una superficie construida de 116 m2, según Catastro, distribuidos en una amplia planta baja y un práctico altillo que aporta un valioso espacio adicional.

La planta baja, de 95 m2, destaca por su gran luminosidad y versatilidad. Cuenta con tres accesos independientes: uno con fachada directa a la calle y otros dos orientados a una zona peatonal. Además, disfruta de una altura libre de 5 metros, ofreciendo múltiples posibilidades de distribución y adaptación.

Desde esta planta se accede, mediante una cómoda escalera, al altillo de 21 m2, con una altura de 2,80 metros, un espacio ideal como oficina, almacén, zona de trabajo o apoyo al negocio.

Si buscas un local con excelente ubicación, visibilidad y un espacio versátil capaz de adaptarse a tu proyecto, esta es una oportunidad que no puedes dejar escapar. ¡Ven a visitarlo y descubre todo su potencial!

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