- 260 m²
Geschaftsraum zum Verkauf in Sant Francesc
Valencia Capital
Excelente local comercial en Juan de Austria, una de las calles peatonales con más tránsito de Valencia, perfecta para primeras marcas y operadores retail.
✅ Ubicación prime, máxima afluencia peatonal
✅ Distribuido en planta baja + altillo, ideal para exposición y almacén
✅ Fachada amplia y muy visible, perfecta para branding y captación de clientes
✅ Sin inquilino, disponibilidad inmediata
✅ Apto para todo tipo de retail y servicios, excepto hostelería (solo comida para llevar permitida)
✅ Rentabilidad estimada mínima de 5%, ideal para inversores patrimonialistas
📈 Oportunidad única para consolidar patrimonio en la zona comercial más demandada de Valencia.
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Eigenschaften
Immobilientyp
GewerbeobjektMöbliert
NeinEnergie
Energielabel:GEmissionen:999 kg CO₂ m² / JahrEmissionen
Energielabel:GEmissionen:999 kg CO₂ m² / Jahr
Zinsart
Geschätzte monatliche Rate
23.130 €
Dienstleistung angeboten von
Fotocasa agiert nicht als Finanzvermittler. Die bereitgestellten Informationen dienen lediglich der Orientierung und basieren auf öffentlich zugänglichen Marktinformationen. Das Kreditinstitut wird den potenziellen Kreditnehmer kontaktieren, um die anwendbaren finanziellen Bedingungen zu verhandeln, zu erleichtern und zu vereinbaren.
Hypothekenaufschlüsselung
Ihre monatliche Rate
23.130 € *
Für 30 Jahre (360 Raten)
Immobilienpreis:
6.500.000 €
Steuern und Kaufnebenkosten:
653.785 €
Gesamtkosten der Immobilie:
7.153.785 €
Eigenkapital:
1.300.000 €
Hypothekenbetrag:
5.853.785 €
Gesamtzinsen:
2.472.845 €
Gesamtkosten mit Hypothek
9.626.630 €
Kapital + Zinsen + Steuern und Kosten
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