- 1100 m²
Geschaftsraum zum Verkauf in Ciutat de les Ciències i de les Arts - Justicia
Valencia Capital
Exclusivo local en plena Milla de Oro, con impresionante chaflán y fachada de gran visibilidad.
Cuenta con planta baja + sótano y se encuentra libre de inquilinos desde hace unos meses, listo para actuar de inmediato.
✅ Ubicación prime en la mejor zona comercial
✅ Amplísima fachada en esquina, perfecta para atraer marcas top
✅ Ideal para inversores patrimonialistas
✅ Proyecto óptimo para segregar en 5 locales independientes, obteniendo una rentabilidad mínima estimada del 7%
✅ Precio con repercusión muy atractiva (3.500 €/m²)
✅ Requiere reforma, pero ofrece un potencial inigualable en el mercado actual
📈 Una oportunidad de alta rentabilidad y consolidación patrimonial en el corazón comercial de la ciudad.
Contáctanos para más información.
Eigenschaften
Immobilientyp
GewerbeobjektMöbliert
NeinEnergie
Energielabel:GEmissionen:999 kg CO₂ m² / JahrEmissionen
Energielabel:GEmissionen:999 kg CO₂ m² / Jahr
Zinsart
Geschätzte monatliche Rate
17.795 €
Dienstleistung angeboten von
Fotocasa agiert nicht als Finanzvermittler. Die bereitgestellten Informationen dienen lediglich der Orientierung und basieren auf öffentlich zugänglichen Marktinformationen. Das Kreditinstitut wird den potenziellen Kreditnehmer kontaktieren, um die anwendbaren finanziellen Bedingungen zu verhandeln, zu erleichtern und zu vereinbaren.
Hypothekenaufschlüsselung
Ihre monatliche Rate
17.795 € *
Für 30 Jahre (360 Raten)
Immobilienpreis:
5.000.000 €
Steuern und Kaufnebenkosten:
503.785 €
Gesamtkosten der Immobilie:
5.503.785 €
Eigenkapital:
1.000.000 €
Hypothekenbetrag:
4.503.785 €
Gesamtzinsen:
1.902.557 €
Gesamtkosten mit Hypothek
7.406.342 €
Kapital + Zinsen + Steuern und Kosten
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