Geschaftsraum zum Verkauf in Carrer de Les Illes Canàries, 142, La Creu del Grau

🏢 **Local comercial reformado en zona de alto tránsito – Islas Canarias 142, Valencia**

Ponemos a la venta este excelente **local comercial de 100 m²** ubicado en una de las calles más activas del barrio, **Islas Canarias**, una zona con muchísimo paso peatonal y vehicular, rodeada de negocios consolidados y con gran visibilidad comercial.

El local cuenta con un **amplio escaparate**, ideal para captar la atención de quienes transitan por la avenida, y dispone además de un **altillo con gran capacidad de almacenaje** (no habitable), perfecto para guardar material, stock o crear una zona de apoyo operativo.

### 🏠 **Características del local**

* **100 m² útiles** a nivel de calle.
* **Altillo** muy espacioso, ideal como almacén.
* **Gran escaparate** que aporta visibilidad y luz natural.
* **Altura interior aprox. 4 metros**, ofreciendo amplitud y posibilidades de distribución.
* **Reformado íntegramente**, en perfecto estado y listo para iniciar actividad.
* **Se vende sin muebles**; lo que pueda aparecer en las fotografías corresponde únicamente al equipamiento del anterior inquilino.

### 📍 **Ubicación con actividad asegurada**

Situado en una **zona de paso constante**, rodeado de comercios, talleres especializados en electrónica y sonido para vehículos, negocios activos y con buen flujo de clientes.

Anteriormente fue utilizado como **inmobiliaria**, pero su versatilidad lo hace ideal para cualquier actividad comercial.

Además, la calle cuenta con **zona azul a ambos lados**, lo que facilita enormemente el aparcamiento y la rotación de clientes.

### 💼 **Ideal para comerciantes e inversores**

Un local perfecto tanto para emprender un nuevo negocio como para **invertir en una zona de alta demanda**.

### 💶 **Precio de venta: 200.000 €**

📞 **Carlos Cardona – Promociones Mediterráneas Cardona S.L.**
Más de **30 años de experiencia en el sector inmobiliario**, atención profesional y amplia disponibilidad horaria, incluidos fines de semana.
**Confirma tu visita** y te mostraré personalmente todas las posibilidades que ofrece este magnífico local.