Contrata luz y gas online, sin permanencia
- 85 m²
Geschaftsraum zum Verkauf in Carrer del Doctor Álvaro López, 41, La Malva-rosa
Valencia Capital
GRAN OPORTUNIDAD PARA INVERSORES
SE VENDE BAR EN PLENO FUNCIONAMIENTO CON INQUILINOS CON UN CONTRATO DE ALQUILER DE 5 AÑOS (hasta el año 2031).
Bar en la malvarrosa en pleno funcionamiento, esquinero, reformado, con licencia, terraza, clientela fija y muy buenos ingresos.
� Ubicación privilegiada, ya que contamos con alto tránsito de personas al estar rodeados de apartamentos turísticos, la Universidad Politécnica de Valencia (UPV), estación de la EMT y FGV (Ferrocarrils de la Generalitat Valenciana), obreros, constante de trabajadores y estudiantes entre semana, y clientela del barrio los fines de semana.
Ideal para almuerzos, comidas, tapas…
Consta de toda la maquinaria y mobiliario necesarios.
☀️ Esquinero con doble orientación sur-este, lo que aporta mucha luz natural durante todo el día.
� Interior de 80 m² altillo, con aforo para 40 personas.
� Cuenta con 3 baños (público, discapacitados y personal) y un almacén.
� Licencia de bar-cafetería activa.
� Licencia de terraza vigente, con opción de ampliación.
� Posibilidad de abrir puerta adicional a una calle peatonal con parque.
⚙️Persianas automatizadas con mando a distancia.
Una gran oportunidad para quien quiera invertir su dinero en un negocio rentable, cobrar un alquiler, en una zona consolidada, con clientes diarios fijos, y con potencial de crecimiento.
(Recomendamos ver nuestras reseñas en Google para que podáis ver nuestro trabajo sin filtros)
Bar “La Taula de Xuan”.
Eigenschaften
Immobilientyp
GewerbeobjektAusrichtung
SüdostenZustand
NeuwertigAlter
10 bis 20 JahreMöbliert
NeinEnergie
Energielabel:GEmissionen:999 kg CO₂ m² / JahrEmissionen
Energielabel:GEmissionen:999 kg CO₂ m² / Jahr
- Klimaanlage
- Rauchabzug
- Warmwasser
Zinsart
Geschätzte monatliche Rate
719 €
Dienstleistung angeboten von
Fotocasa agiert nicht als Finanzvermittler. Die bereitgestellten Informationen dienen lediglich der Orientierung und basieren auf öffentlich zugänglichen Marktinformationen. Das Kreditinstitut wird den potenziellen Kreditnehmer kontaktieren, um die anwendbaren finanziellen Bedingungen zu verhandeln, zu erleichtern und zu vereinbaren.
Hypothekenaufschlüsselung
Ihre monatliche Rate
719 € *
Für 30 Jahre (360 Raten)
Immobilienpreis:
200.000 €
Steuern und Kaufnebenkosten:
21.996 €
Gesamtkosten der Immobilie:
221.996 €
Eingebrachte Ersparnisse:
40.000 €
Hypothekenbetrag:
181.996 €
Gesamtzinsen:
76.882 €
Gesamtkosten mit Hypothek
298.878 €
Kapital + Zinsen + Steuern und Kosten
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