Geschaftsraum zum Verkauf in La Bega Baixa - Plaza Xúquer

Excelente oportunidad de inversión en la zona universitaria.

Se ofrece local comercial de 668 m², actualmente diáfano y sin necesidad de realizar reformas. Además, existe la posibilidad de incorporar un altillo de entre 90 y 100 m² adicionales, alcanzando una superficie total aproximada de 758 a 768 m².

Ubicado en una de las zonas con mayor demanda y proyección de la ciudad, el inmueble se encuentra en excelente estado de conservación, listo para su explotación inmediata y adaptándose fácilmente a una amplia variedad de actividades, sin requerir inversiones significativas en acondicionamiento.

Destaca por su amplitud, distribución versátil y gran luminosidad, lo que permite adaptarlo a múltiples modelos de negocio. Dispone de aire acondicionado y una terraza, elementos muy valorados que incrementan su atractivo y potencial de rentabilidad.

Ideal para inversores, ya que la zona universitaria garantiza un flujo constante de público durante todo el año. El local es perfecto para usos como:
•Centro de formación, academias o coworking, aprovechando la cercanía a facultades y residencias estudiantiles.
•Gimnasio, centro deportivo o wellness, por su gran superficie y luz natural.
•Clínicas, consultas médicas o centro de especialidades, gracias a su amplitud y facilidad de distribución.
•Restauración o eventos, con posibilidad de aprovechar la terraza como valor diferencial.
•División del espacio para alquiler por módulos, aumentando la rentabilidad mediante varios arrendatarios.

Inmueble con alta demanda potencial de alquiler, idóneo tanto para explotación directa como para revalorización a medio y largo plazo. Una inversión sólida en una ubicación estratégica.

Person Inmobiliaria pone a su disposición un equipo de profesionales del sector inmobiliario con gran experiencia para llevar a cabo con éxito sus operaciones de compra, venta o alquiler de su propiedad o local comercial.

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