Contrata luz y gas online, sin permanencia
- 2 Badezimmer
- 123 m²
Geschaftsraum zum Verkauf in C/ del Bomber Ramon Duart, Ciutat de les Ciències i de les Arts - Justicia
Valencia Capital
Presentamos este dúplex (uso comercial) con licencia turística ubicado en una de las zonas más dinámicas y de mayor proyección de Valencia, justo frente al Roig Arena, el nuevo icono de la ciudad que ya se ha consolidado como centro de espectáculos, conciertos y eventos deportivos de primer nivel.
La propiedad se distribuye en dos plantas:
En la planta baja se encuentra una elegante zona social, compuesta por un amplio salón-comedor, cocina abierta y un baño completo.
En la planta superior, una habitación principal con baño en suite ofrece un espacio acogedor y privado ideal para los huéspedes.
Además, el inmueble incluye plaza de parking y trastero, un valor añadido muy demandado tanto en el mercado turístico como residencial.
La finca ofrece excelentes zonas comunes: amplias áreas ajardinadas, piscina, gimnasio, parque infantil y salón social, garantizando comodidad y bienestar a residentes y visitantes.
Rentabilidad neta: 7,8%
Gracias a su licencia turística activa y a su ubicación privilegiada frente al Roig Arena, esta propiedad se posiciona como una gran oportunidad de inversión con una rentabilidad sólida y un enorme potencial de revalorización.
Ubicación estratégica:
A pocos minutos del centro de Valencia, perfectamente comunicada y rodeada de servicios, esta zona vive un momento de máxima demanda turística y de ocio, impulsada por la actividad constante del Roig Arena.
Una inversión segura y rentable en el corazón de la nueva Valencia.
No dejes pasar la oportunidad de adquirir un activo inmobiliario premium con alta rentabilidad y en plena expansión.
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Eigenschaften
Immobilientyp
GewerbeobjektAlter
1 bis 5 JahreMöbliert
JaEnergie
Energielabel:GEmissionen:999 kg CO₂ m² / JahrEmissionen
Energielabel:GEmissionen:999 kg CO₂ m² / Jahr
- Klimaanlage
- Heizung
- Terrasse
Zinsart
Geschätzte monatliche Rate
1.520 €
Dienstleistung angeboten von
Fotocasa agiert nicht als Finanzvermittler. Die bereitgestellten Informationen dienen lediglich der Orientierung und basieren auf öffentlich zugänglichen Marktinformationen. Das Kreditinstitut wird den potenziellen Kreditnehmer kontaktieren, um die anwendbaren finanziellen Bedingungen zu verhandeln, zu erleichtern und zu vereinbaren.
Hypothekenaufschlüsselung
Ihre monatliche Rate
1.520 € *
Für 30 Jahre (360 Raten)
Immobilienpreis:
425.000 €
Steuern und Kaufnebenkosten:
44.699 €
Gesamtkosten der Immobilie:
469.699 €
Eingebrachte Ersparnisse:
85.000 €
Hypothekenbetrag:
384.699 €
Gesamtzinsen:
162.510 €
Gesamtkosten mit Hypothek
632.209 €
Kapital + Zinsen + Steuern und Kosten
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