- 1 Badezimmer
- 146 m²
Geschaftsraum zum Verkauf in Dr Fleming, Tossa de Mar pueblo
Tossa de Mar
OPORTUNIDAD ÚNICA – Local comercial de 140 m2 en zona de alto tránsito en Tossa de Mar
Presentamos este amplio local comercial de 140 m2 situado a pie de calle en una de las avenidas más transitadas de Tossa de Mar, una de las localidades costeras más emblemáticas de la Costa Brava. Su ubicación estratégica, en una zona en pleno auge comercial y residencial, lo convierte en una opción ideal tanto para inversión como para desarrollar un negocio propio.
El local cuenta con una generosa superficie diáfana que ofrece múltiples posibilidades de distribución y uso, adaptándose fácilmente a diferentes tipos de actividad comercial: tienda, galería, oficina, estudio, sala de exposiciones, o incluso un centro de bienestar o pequeño gimnasio. Además, dispone de un baño y varias persianas metálicas en fachada, lo que aporta seguridad y flexibilidad a la hora de crear accesos independientes o escaparates.
Gracias a su disposición a nivel de calle y su excelente visibilidad, el paso constante de peatones y vehículos garantiza una gran exposición, lo que lo hace especialmente atractivo para negocios que buscan visibilidad y flujo de clientes.
Una de las grandes ventajas de este local es su versatilidad. Existe la posibilidad de realizar un cambio de uso para convertirlo en una vivienda (previa consulta y trámite con el ayuntamiento), lo que abre la puerta a una interesante inversión residencial en una zona con alta demanda tanto para alquiler vacacional como permanente.
Sobre Tossa de Mar:
Tossa de Mar es mucho más que un destino turístico. Con su famoso casco antiguo amurallado (Vila Vella), sus playas de aguas cristalinas y su entorno natural privilegiado, combina historia, belleza y calidad de vida. A lo largo del año, atrae tanto a visitantes nacionales como internacionales, generando una economía local muy activa, especialmente en los sectores de hostelería, comercio y servicios.
Además, Tossa mantiene una comunidad estable de residentes y una creciente inversión inmobiliaria, lo que impulsa el desarrollo de nuevas oportunidades de negocio y revalorización de propiedades.
No dejes pasar esta ocasión de adquirir un espacio con gran potencial, en una ubicación estratégica, en uno de los pueblos con más encanto de la Costa Brava.
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Eigenschaften
Immobilientyp
GewerbeobjektAlter
20 bis 30 JahreMöbliert
NeinEnergie
Energielabel:GEmissionen:150 kg CO₂ m² / JahrEmissionen
Energielabel:GEmissionen:50 kg CO₂ m² / Jahr
Zinsart
Geschätzte monatliche Rate
1.129 €
Dienstleistung angeboten von
Fotocasa agiert nicht als Finanzvermittler. Die bereitgestellten Informationen dienen lediglich der Orientierung und basieren auf öffentlich zugänglichen Marktinformationen. Das Kreditinstitut wird den potenziellen Kreditnehmer kontaktieren, um die anwendbaren finanziellen Bedingungen zu verhandeln, zu erleichtern und zu vereinbaren.
Hypothekenaufschlüsselung
Ihre monatliche Rate
1.129 € *
Für 30 Jahre (360 Raten)
Immobilienpreis:
315.000 €
Steuern und Kaufnebenkosten:
33.699 €
Gesamtkosten der Immobilie:
348.699 €
Eigenkapital:
63.000 €
Hypothekenbetrag:
285.699 €
Gesamtzinsen:
120.689 €
Gesamtkosten mit Hypothek
469.388 €
Kapital + Zinsen + Steuern und Kosten
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