- 100 m²
Geschaftsraum zum Verkauf in Calle Terol, Poble Nou
Torrent
TURIA HOMES presenta:
OPORTUNIDAD INVERSIÓN – DOS LOCALES CONTIGUOS CON POSIBILIDAD DE VIVIENDA – TORRENT
Se venden dos locales comerciales contiguos en planta baja, ubicados en zona totalmente consolidada de Torrent, a solo 3 minutos andando del metro Torrent Avinguda.
🔹 Superficie:
2 locales de 100 m2 cada uno
Total conjunto: 200 m2
Referencias catastrales independientes
🔹 Precio:
Por separado: 100.000 € cada local
Precio conjunto: 190.000 € (descuento directo frente a venta individual)
🔹 Estado actual:
Actualmente acondicionados y utilizados como oficinas
Fachada a pie de calle
🔹 Potencial urbanístico:
Posibilidad de cambio de uso a vivienda (zona apta, sujeto a comprobación técnica y municipal)
Ideal para promoción de una o dos viviendas en planta baja, coliving, alquiler residencial o uso mixto
🔹 Ubicación y entorno:
Zona con alta demanda residencial y comercial
Todos los servicios a pocos metros:
supermercados, bares, cafeterías, restaurantes, comercios de barrio, farmacia, transporte público, etc.
🔹 Perfil ideal:
Inversores
Promotores
Patrimonialistas
Agencias inmobiliarias con cliente final o de inversión
📈 Producto con margen, ubicación estratégica y múltiples opciones de explotación.
📩
Eigenschaften
Immobilientyp
GewerbeobjektAusrichtung
OstenZustand
GutAlter
70 bis 100 JahreMöbliert
JaEnergie
Energielabel:GEmissionen:999 kg CO₂ m² / JahrEmissionen
Energielabel:GEmissionen:999 kg CO₂ m² / Jahr
- Klimaanlage
Zinsart
Geschätzte monatliche Rate
363 €
Dienstleistung angeboten von
Fotocasa agiert nicht als Finanzvermittler. Die bereitgestellten Informationen dienen lediglich der Orientierung und basieren auf öffentlich zugänglichen Marktinformationen. Das Kreditinstitut wird den potenziellen Kreditnehmer kontaktieren, um die anwendbaren finanziellen Bedingungen zu verhandeln, zu erleichtern und zu vereinbaren.
Hypothekenaufschlüsselung
Ihre monatliche Rate
363 € *
Für 30 Jahre (360 Raten)
Immobilienpreis:
100.000 €
Steuern und Kaufnebenkosten:
11.903 €
Gesamtkosten der Immobilie:
111.903 €
Eigenkapital:
20.000 €
Hypothekenbetrag:
91.903 €
Gesamtzinsen:
38.823 €
Gesamtkosten mit Hypothek
150.726 €
Kapital + Zinsen + Steuern und Kosten
Fotocasa agiert nicht als Finanzvermittler. Die bereitgestellten Informationen dienen lediglich der Orientierung und basieren auf öffentlich zugänglichen Marktinformationen. Das Kreditinstitut wird den potenziellen Kreditnehmer kontaktieren, um die anwendbaren finanziellen Bedingungen zu verhandeln, zu erleichtern und zu vereinbaren.