Geschaftsraum zum Verkauf in Calle Salvador Allende, Torremolinos, Málaga, Espa, 62, La Carihuela - Los Nidos

REF 0093-01965

LOCAL COMERCIAL EN VENTA EN TORREMOLINOS CON OPCIÓN A COMPRA – RESTAURANTE EN FUNCIONAMIENTO EN CALLE ALLENDE

Se ofrece en venta este amplio local comercial en Torremolinos, con posibilidad de alquiler con opción a compra, ubicado en una de las zonas más céntricas y transitadas de la ciudad: calle Allende. El inmueble cuenta con una superficie total de 163 m², distribuidos inteligentemente para su uso como restaurante, aunque es adaptable a otros negocios.

Actualmente funciona como el reconocido restaurante Los Italianos, lo cual representa una excelente oportunidad de inversión para quienes buscan adquirir un negocio ya en funcionamiento. El local dispone de una amplia sala principal, con capacidad para unas 15 mesas, lo que permite atender a un buen número de comensales. Cuenta además con una cocina totalmente equipada, que incluye salida de humos, dos baños, y un espacio de almacenamiento funcional.

Torremolinos es una localidad muy popular de la Costa del Sol, conocida tanto por su vida turística activa durante todo el año como por su crecimiento comercial. La zona de calle Allende destaca por su alto tránsito peatonal y rodado, además de estar rodeada de comercios, oficinas, y otros restaurantes, lo que garantiza visibilidad y clientela constante.

Este local es ideal para quienes desean abrir un restaurante en Torremolinos, o para inversores que buscan rentabilidad inmediata con un local comercial en una zona estratégica. La opción de compra con alquiler brinda flexibilidad a quienes necesitan comenzar a operar antes de formalizar la compra.

¡No dejes pasar esta oportunidad de invertir en un local comercial en la Costa del Sol, en plena zona urbana y con clientela asegurada!

PVP: 330.000 €. Gastos e impuestos no incluidos en el precio. La compra conlleva impuestos y gastos de formalización para el comprador. A título orientativo se informa que en segundas transmisiones el ITP con carácter general en Andalucía es del 7 %, pudiendo existir otros tipos impositivos atendiendo a las circunstancias personales del comprador u otras circunstancias previstas legalmente. Base imponible del impuesto el mayor valor entre el precio de compraventa, la tasación o el valor de referencia catastral. En cuanto a los gastos de notaría y registro, en su caso, suelen oscilar aprox; entre 1,5% y 3% (aranceles variables según precio, n.º de copias y complejidad). El comprador elige notario. Si el comprador precisase de hipoteca: tasación, condiciones y costes bancarios serán según entidad elegida por el comprador, así como los gastos de gestoría, y cualesquiera otros gastos inherentes a la formalización de la compraventa que legalmente correspondan a la parte compradora, salvo pacto expreso en contrario con el vendedor.
El consumidor tiene, conforme a la normativa vigente, a su disposición información y documentación adicional relativa al
inmueble y condiciones de la compraventa, que podrá ser consultada en Av. Salvador Vicente 14, Arroyo de la Miel, Benalmádena o en https://www.century21.es/agencias/turquesa.
Honorarios de intermediación inmobiliaria a cargo del VENDEDOR y se incluyen en precio de venta.
Se informa al consumidor que la agencia actúa como intermediaria inmobiliaria en la operación, estando cualquier eventual compraventa y sus condiciones sujeta a la aceptación expresa del propietario-vendedor y a la posterior formalización del correspondiente contrato.