Geschaftsraum zum Verkauf in Calle Julio Hauzeur, 43, Cerezo - Aspla - Torres

Oportunidad única para emprendedores e inversores: se vende local comercial a pie de calle en la céntrica y transitada C/Julio Hauzeur, en Torrelavega. Una ubicación estratégica que garantiza visibilidad, accesibilidad y un alto flujo de peatones, ideal para cualquier tipo de negocio y con zona de aparcamiento.

Características principales:

Superficie amplia y versátil, distribuida en dos estancias que permiten adaptarse a diferentes actividades comerciales.

Dos baños, ideales tanto para empleados como para clientes.

Cocina independiente, perfecta para negocios de hostelería o para quienes necesiten un área de preparación y almacenaje.

Grandes ventanales a la calle, que proporcionan luz natural y potencian la visibilidad del local.

Buen estado de conservación, aunque requiere actualización para adaptarlo a las necesidades del comprador.


Este local ofrece múltiples posibilidades: comercio, oficinas, consulta profesional, estudio creativo, hostelería o cualquier otro tipo de actividad que requiera una ubicación privilegiada.

Si buscas un espacio con potencial, en una zona consolidada y de gran afluencia, este inmueble es una excelente inversión.

¡No dejes pasar esta oportunidad! Contáctanos para más información o para concertar una visita.

Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP):
Se aplicará el tipo impositivo vigente en La Comunidad de Cantabria (generalmente el 9% sobre el precio de venta o el Valor de Referencia de Catastro, el que resulte superior), sin perjuicio de posibles tipos reducidos aplicables según la situación personal del comprador o las características del inmueble.

Gastos de Notaría:
Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre.

Gastos de Registro de la Propiedad:
La inscripción se facturará según el arancel oficial establecido en el Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre.

Gastos de gestoría (en su caso):
Los gastos derivados de la tramitación administrativa de la compraventa (presentación y liquidación de impuestos e inscripción registral) serán asumidos por la parte compradora si decide encargar dichos trámites a un profesional, siendo su importe variable.

Honorarios profesionales por encargo de compra (si procede):
Podrían existir honorarios a cargo del adquirente únicamente en aquellos casos en que haya contratado servicios específicos de Personal Shopper Inmobiliario (PSI), no vinculados al precio de compraventa.

Para una información detallada sobre tipos impositivos y posibles bonificaciones del ITP en La Comunidad de Cantabria solicita tu cita con uno de nuestros agentes.