Fabrikhallen zum Verkauf in Can Palet

EXCELENTE OPORTUNIDAD EN TERRASSA PARA DESARROLLAR DOS VIVIENDAS UNIFAMILIARES O CINCO VIVIENDAS PLURIFAMILIARES

¿Buscas una inversión segura o el lugar ideal para desarrollar tu próximo proyecto residencial?
Esta nave en venta en Terrassa lo tiene todo, ubicación, superficie y un gran potencial urbanístico.

Situado a escasos metros del emblemático Parque Vallparadís de Terrassa, cuenta con una excelente conexión a todos los servicios, transporte público, colegios y zonas verdes. Una ubicación perfecta para atraer a familias que desean comprar su primera vivienda en una ciudad en constante crecimiento.

La nave es edificable, cuenta con una planta baja existente y ofrece múltiples posibilidades de desarrollo.

Características principales:

-Edificabilidad: A2.0
- Superficie de la parcela: 256,58 m²
- Longitud de fachada: 9,50 m
- Fondo edificable: 11,00 m
- Área dentro del fondo edificable: 104,5 m²
- Área de espacio bajo cubierta: 47,50 m²
- Área de patio o espacio libre: 152,08 m²

Edificabilidad por niveles:

- Planta baja dentro del fondo edificable: 152,08 m²
- Planta baja fondo edificable: 104,5 m²
- Planta primera: 104,5 m²
- Planta segunda: 104,5 m²
- Planta tercera: 104,5 m²
- Planta bajo cubierta: 47,50 m²
- Total edificable: 617,58 m²

Actualmente, dispone de una planta baja construida, que puede aprovecharse o demolerse según el proyecto que se desee realizar.

Opciones de edificación:

Permite desarrollar:

- 2 viviendas unifamiliares con patio o jardín propio.
- O bien hasta 5 viviendas plurifamiliares.
- Altura máxima permitida: planta baja + 3 plantas + buhardilla.

Ideal para:

- Promotores inmobiliarios
- Inversores que buscan proyectos con alta rentabilidad
- Particulares que deseen construir su vivienda a medida aprovechando toda la edificabilidad del solar

Una propiedad con gran potencial, perfecta para dar forma a un nuevo proyecto en una de las ciudades con mayor demanda de vivienda del Vallès Occidental.

Contáctanos para más información, concertar una visita o solicitar un estudio de viabilidad personalizado.


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