Geschaftsraum zum Verkauf in Can Parellada

Oportunidad Estratégica en rentabilidad en el municipio de Terrasa, a 34 km de la ciudad de Barcelona.

Terrassa destaca por su diversificación económica, con énfasis en sectores como, la tecnología, la innovación y la industria.

La parcela se encuentra situada en el Polígono Industrial Can Parellada, es una de las áreas económicas más consolidadas de Terrassa (Barcelona), caracterizada por su carácter mixto que combina actividad industrial, logística y comercial con una zona residencial.

Ubicación Estratégica: Se sitúa junto a importantes vías de comunicación como la C-58 y la C-16, lo que facilita la conexión directa con Barcelona y el resto del Vallès. Alberga aproximadamente 130 empresas que generan más de 2.300 puestos de trabajo. Destacan sectores como la logística, el comercio al por mayor, la fabricación y servicios industriales.

La parcela con una superficie de 1.460m2, de los cuales 1.440m2 están construidos. Cuenta con amplia zona de aparcamiento para uso de los clientes.

Una oportunidad de adquisición de activo terciario en rentabilidad, arrendado a dos operadores consolidados, uno de ellos líder en su sector a nivel nacional.

Con contrato de larga duración hasta el año 2038. OBLIGADO CUMPLIMIENTO HASTA 2038, todavía quedan vigentes 12 años de O.C.

Rentabilidad NETA: 6,3%. Todos los gastos de la parcela los cubre el arrendatario.

No deje pasar esta excelente oportunidad de inversión, con un inquilino que destaca por su estabilidad y baja rotación. Para más información póngase en contacto con nosotros, estaremos encantados de atenderle. iGPREMIUM. iG1245