Contrata luz y gas online, sin permanencia
- 1562 m²
Geschaftsraum zum Verkauf in Calle Sorolla, Callejón del Castillo - El Calero - Las Huesas
Telde
Presentamos una oportunidad única en Gran Canaria: edificio completo en Montaña Las Huesas (Telde), perfectamente acondicionado para uso profesional, educativo o asistencial.
Con una superficie total construida de 1.562,88 m2 distribuidos en 4 niveles, este inmueble destaca por su gran versatilidad, amplitud de espacios y funcionalidad inmediata.
Actualmente adaptado como centro formativo, ofrece una configuración ideal para múltiples usos sin necesidad de grandes inversiones adicionales.
DISTRIBUCIÓN INTELIGENTE
✔ Semisótano (306 m2)
Garaje, aseo y cuarto de instalaciones (sistema contra incendios), con acceso cómodo mediante rampa.
✔ Planta principal (329 m2)
Zona de recepción, varias salas independientes, almacenes y aseos (incluido adaptado PMR). Espacios luminosos y funcionales.
✔ Planta segunda (329 m2)
Amplias salas polivalentes, cocina equipada, despensa y múltiples dependencias. Perfecto para actividad intensiva o ampliación de servicios.
✔ Planta cubierta (298 m2)
Gran espacio exterior acondicionado, ideal para actividades al aire libre, eventos o zona recreativa.
✔ Exteriores adicionales
Patios, accesos y zonas exteriores que aportan valor añadido al uso del edificio.
Sus puntos fuertes :
26 dependencias ya distribuidas
Edificio preparado para actividad inmediata
Accesos funcionales (rampa + escaleras)
Instalación de placas fotovoltaicas
Espacios exteriores aprovechables
Este inmueble es perfecto para:
-Centro de formación o academia
-Centro de día o residencia asistida
-Clínica, fisioterapia o centro de rehabilitación
-Oficinas corporativas o coworking
-ONG, asociaciones o proyectos sociales
-Showroom o centro logístico ligero
Situado en Montaña Las Huesas (Telde), zona bien comunicada y estratégica entre Las Palmas y el sur de la isla.
Una propiedad pensada para quien busca:
Rentabilidad, implantación inmediata o desarrollo de proyecto empresarial sólido
Eigenschaften
Immobilientyp
GewerbeobjektZustand
NeuwertigAlter
5 bis 10 JahreMöbliert
NeinEnergie
Energielabel:AEmissionen:59 kg CO₂ m² / JahrEmissionen
Energielabel:AEmissionen:16 kg CO₂ m² / Jahr
Zinsart
Geschätzte monatliche Rate
7.830 €
Dienstleistung angeboten von
Fotocasa agiert nicht als Finanzvermittler. Die bereitgestellten Informationen dienen lediglich der Orientierung und basieren auf öffentlich zugänglichen Marktinformationen. Das Kreditinstitut wird den potenziellen Kreditnehmer kontaktieren, um die anwendbaren finanziellen Bedingungen zu verhandeln, zu erleichtern und zu vereinbaren.
Hypothekenaufschlüsselung
Ihre monatliche Rate
7.830 € *
Für 30 Jahre (360 Raten)
Immobilienpreis:
2.300.000 €
Steuern und Kaufnebenkosten:
141.785 €
Gesamtkosten der Immobilie:
2.441.785 €
Eingebrachte Ersparnisse:
460.000 €
Hypothekenbetrag:
1.981.785 €
Gesamtzinsen:
837.176 €
Gesamtkosten mit Hypothek
3.278.961 €
Kapital + Zinsen + Steuern und Kosten
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