Contrata luz y gas online, sin permanencia
- 1520 m²
Geschaftsraum zum Verkauf in Salamanca, Sotoserrano
Sotoserrano
INTRA LEGAL pone a la venta este completo hotel en Sotoserrano, ubicado en pleno Parque Natural de Las Batuecas–Sierra de Francia, en un enclave estratégico junto a la unión de los ríos Alagón, Cuerpo de Hombre y Francia.El inmueble se distribuye en varias zonas perfectamente diferenciadas:
Zona de apartamentos (primera planta):
Hostal reformado en piedra y madera, con 4 apartamentos totalmente equipados (reforma 2009), cada uno con salón-cocina, 2 habitaciones, 2 baños y terraza. Cuentan con climatización, televisión en salón y dormitorios y sofá cama. Además, dispone de dos habitaciones adicionales, office y recepción de 10 m².
Zona abuhardillada (segunda planta):
Buhardilla de 300 m², actualmente destinada en gran parte a vivienda particular con 6 habitaciones. Existe potencial para habilitar 2 apartamentos o habitaciones adicionales.
Zona de restaurante y eventos:
Gran salón con capacidad para 160 comensales, ideal para bodas, comuniones y celebraciones. Terraza cubierta para 30 personas. Cocina profesional de 40 m² con dos cámaras frigoríficas de 7 m² cada una. Bar en planta baja, baños públicos, almacén, sótano con aseos y ducha para personal. Dos acumuladores de agua caliente de 200 litros cada uno.
Parcela y exteriores:
Parcela total de 900 m² (300 m² construidos). Jardines delanteros con terraza para 30 personas. Parte trasera de 200 m² con depósito de propano, invernadero, árbol y caseta.
Garaje y bodega:
Garaje de 200 m² y bodega de 40 m² con depósitos de acero inoxidable.
Instalación de placas solares de 20 kW que optimizan el consumo energético. Hotel muy luminoso.
Opcionalmente se pueden adquirir 3 hectáreas de viñedo y 1,5 hectáreas de cerezos en parcelas cercanas.
Ubicación estratégica próxima a La Alberca, Mogarraz, Miranda del Castañar y Las Hurdes.
Aviso legal: La información contenida en este anuncio ha sido elaborada con el máximo cuidado, pero no tiene carácter contractual ni vinculante. Los datos, descripciones, superficies, precios, planos y demás detalles se facilitan únicamente a efectos informativos y orientativos, pudiendo estar sujetos a errores, variaciones, modificaciones o cambios sin previo aviso por parte de la propiedad o de la agencia comercializadora. Se recomienda al interesado verificar personalmente la exactitud de la información antes de tomar cualquier decisión relacionada con la compra o alquiler del inmueble.
Eigenschaften
Immobilientyp
GewerbeobjektZustand
GutAlter
20 bis 30 JahreMöbliert
JaEnergie
Energielabel:GEmissionen:999 kg CO₂ m² / JahrEmissionen
Energielabel:GEmissionen:999 kg CO₂ m² / Jahr
- Klimaanlage
- Alarma
- Cocina Equipada
Zinsart
Geschätzte monatliche Rate
1.744 €
Dienstleistung angeboten von
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Hypothekenaufschlüsselung
Ihre monatliche Rate
1.744 € *
Für 30 Jahre (360 Raten)
Immobilienpreis:
499.000 €
Steuern und Kaufnebenkosten:
42.267 €
Gesamtkosten der Immobilie:
541.267 €
Eingebrachte Ersparnisse:
99.800 €
Hypothekenbetrag:
441.467 €
Gesamtzinsen:
186.491 €
Gesamtkosten mit Hypothek
727.758 €
Kapital + Zinsen + Steuern und Kosten
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