Geschaftsraum zum Verkauf in Calle de la Virgen de las Nieves, 1, Sierra Nevada, -1, Zona baja

Se venden dos impresionantes locales comerciales con una superficie total de 213 m² aproximadamente, situados en una de las mejores zonas de Sierra Nevada, en pleno corazón de la estación de esquí.
Actualmente operan como una escuela de esquí, alquiler de equipos de nieve ... con más de 20 años de trayectoria, completamente reformados y equipados, listos para continuar la actividad sin interrupciones. Se trata de un negocio con un gran fondo de comercio, clientela fidelizada y excelente reputación.
Los locales presentan un diseño funcional, con acceso directo desde la calle y desde galería comercial, lo que garantiza gran visibilidad y un flujo constante de clientes. Cuentan con zonas amplias de almacenamiento, área de atención al cliente y todo lo necesario para el desarrollo de la actividad.
Ubicados en una zona estratégica, muy próxima a áreas comerciales, restaurantes y puntos de gran afluencia turística, estos locales representan una inversión segura y con alto potencial de rentabilidad.
Ideal para emprendedores o inversores que deseen continuar con una actividad consolidada o desarrollar un nuevo concepto de negocio en un entorno privilegiado.
No dejes pasar esta oportunidad única en Sierra Nevada. Contáctanos hoy mismo para más información o concertar una visita.

En cumplimiento de la Disposición Final 3ª de la Ley 10/2025, la normativa sectorial vigente y el Decreto 218/2005 de la Junta de Andalucía, se informa de que el precio indicado no incluye gastos, impuestos ni tributos inherentes a la compraventa. Los importes exactos se facilitarán en el D.I.A./F.I.S. durante la visita, o antes si se solicita.
ITP: En segundas transmisiones se aplicará el tipo vigente en Andalucía, con carácter general el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos según circunstancias del comprador o del inmueble. Se calcula sobre el mayor valor entre Valor de Referencia de Catastro y precio de venta.
Notaría: Conforme al arancel oficial del RD 1426/1989. Varía según precio, copias y complejidad. Estimación desde 400 €. El comprador podrá elegir notario.
Registro: Conforme al arancel oficial del RD 1427/1989. Varía según precio. Estimación desde 300 €.
Gestoría: Tramitación, liquidación de impuestos e inscripción registral estimadas entre 350 € y 650 € IVA incluido, pudiendo variar según el caso.
Honorarios de intermediación: Los honorarios del vendedor están incluidos en el PVP. Los servicios de mediación, asesoramiento y acompañamiento al comprador, según Contrato de Prestación de Servicios, tienen un coste del 2,5% + IVA, no incluido en el PVP.
Otros gastos: El vendedor asumirá los gastos que legalmente le correspondan, salvo pacto en contrario. En caso de hipoteca, tasación, condiciones bancarias, gestoría y costes dependerán de la entidad elegida. No se incluyen otros gastos o tributos del comprador.
Información legal: El consumidor tiene derecho a recibir información y documentación adicional del inmueble y compraventa, disponible en oficina de Granada y/o por medios electrónicos. La agencia actúa como intermediaria. La operación queda sujeta a aceptación del vendedor y formalización contractual. Este anuncio es informativo y puede variar por circunstancias legales, contractuales, fiscales o por actualización de la información disponible.
NOTA: Las superficies expresadas en esta publicación tienen carácter descriptivo y son aproximadas. Los precios pueden ser susceptibles de modificación sin precio aviso.