Geschaftsraum zum Verkauf in Calle Benito Mas y Prat, 1, La Buhaira

Espectacular local comercial, situado en una de las zonas más demandadas de Sevilla, frente al estadio de fútbol del Sevilla FC, en el vibrante y dinámico barrio de Nervión. Su ubicación es inmejorable, con una gran visibilidad y afluencia de público, ideal para una amplia variedad de negocios que busquen destacarse en un entorno de alto tránsito. Actualmente es un restaurante que esta alquilado por 2.000€ ofreciendo una altísima rentabilidad. El local consta de salida de humos y todas las licencias para un restaurante. Actualmente alquilado y funcionando.
Características principales:

Precio de venta: 420.000 €

Alquiler actual: 2.000€/mes

Licencias: El local cuenta con todas las licencias necesarias en vigor, lo que permite comenzar la actividad comercial de manera inmediata, sin complicaciones.

Distribución: El restaurante cuenta con una distribución de planta baja, alta y sótano.
Planta baja: (acceso principal): Espaciosa y de gran visibilidad, perfecta para la atención directa al cliente, ventas al público o exposición de productos. Esta planta cuenta con grandes ventanales, lo que garantiza una excelente iluminación natural y visibilidad desde la calle. Donde encontramos el corazón del local.
Planta media: Ideal para oficinas, área de trabajo o uso comercial adicional. Ofrece una gran amplitud y la flexibilidad para adaptarse a diversas necesidades, desde una zona de atención al público adicional hasta almacenamiento o espacios de oficina.

Sótano: Un espacio muy amplio, ideal para almacenes, archivo, o incluso para ampliación de servicios según las necesidades del negocio. Esta planta es perfecta para optimizar el espacio y organizar la logística interna del local.

Características adicionales:
Terraza exterior: El local cuenta con una terraza en la que se pueden instalar mesas, lo que permite aprovechar el espacio exterior y crear una zona para clientes al aire libre. Esto es ideal para negocios de hostelería como cafeterías, bares o restaurantes, que buscan ofrecer una experiencia más completa y agradable en un entorno vibrante.

Visibilidad y afluencia de público: El local está situado frente al estadio de fútbol, una de las zonas de mayor tráfico y visibilidad de Sevilla, especialmente en los días de partido o eventos. Nervión es un barrio en constante crecimiento, con una mezcla de residencias, comercios y oficinas, lo que asegura un flujo constante de potenciales clientes.

Estado del local: en perfecto estado, actualmente alquilado.
El local se encuentra en perfecto estado, listo para ser adaptado a cualquier tipo de actividad comercial. Su distribución funcional y su alta visibilidad lo hacen una inversión muy atractiva para empresas que busquen establecerse en una de las zonas más cotizadas de Sevilla.