Geschaftsraum zum Verkauf in Calle Doctor Fleming Kalea, Mamariga

Local comercial con gran potencial de inversión en el centro de Santurtzi

90.000 € | 60 m² | Ubicación céntrica

Excelente oportunidad de inversión en una zona céntrica y de paso de Santurtzi, cerca de colegios, farmacia, comercios, bares, etc... donde ubicación, versatilidad y posibilidades de explotación se combinan para ofrecer un inmueble con un interesante potencial de rentabilidad.

El local, de aproximadamente 60 m², se encuentra actualmente acondicionado como peluquería, completamente equipado y preparado para continuar con la actividad, lo que permite una puesta en marcha inmediata sin necesidad de realizar una reforma inicial de gran envergadura.

Además, destaca por su versatilidad y posibilidades de adaptación, ya que dispone de dos estancias independientes, que pueden configurarse según las necesidades del proyecto, ya sea para actividad profesional, negocio, despacho, almacenamiento u otros usos.

El inmueble cuenta también con cocina equipada y baños completos, aportando un valor añadido y facilitando su adaptación a diferentes proyectos.

Una de sus principales ventajas es la posibilidad de plantear un cambio de uso a vivienda, sujeto a la correspondiente viabilidad urbanística y a la obtención de las autorizaciones necesarias. Esta característica lo convierte en una alternativa especialmente interesante tanto para inversores como para quienes buscan crear una vivienda en una ubicación céntrica.

Una propiedad con múltiples posibilidades

• 60 m² aproximadamente.
• Ubicación céntrica y con tránsito.
• Actualmente acondicionado como peluquería.
• Equipamiento e instalaciones existentes.
• Cocina.
• Dos Baños.
• Dos estancias independientes.
• Gran versatilidad de distribución.
• Posibilidad de estudiar cambio de uso a vivienda, sujeto a normativa y autorizaciones.

Una oportunidad para quienes buscan un inmueble versátil, bien ubicado y con diferentes alternativas de explotación.

Solicita más información y concerta una visita para conocer todas las posibilidades que ofrece este inmueble.

En cumplimiento de la normativa vigente, el precio no incluye impuestos, gastos de notaría y registro.