Contrata luz y gas online, sin permanencia
- 590 m²
Geschaftsraum zum Verkauf in Calle Eng.f.fuster, Santa Margalida Poble
Santa Margalida
OPORTUNIDAD PARA PROMOTORES E INVERSORES – LOCAL COMERCIAL EN SANTA MARGALIDA (MALLORCA)
En una de las zonas con mayor proyección del norte de Mallorca, presentamos este amplio local comercial de 550 m2, situado en ubicación estratégica con acceso directo desde la carretera principal y excelente conexión con Petra, Manacor, Muro, Can Picafort e Inca.
Su gran visibilidad y el alto tránsito diario lo convierten en el punto perfecto para proyectos de inversión, promoción o implantación empresarial.
🔹 Características principales
Superficie total: 550 m2 diáfanos, fácilmente modulables según necesidades.
Estructura y cimentación reforzadas, listas para añadir dos plantas adicionales.
Altura libre: 3,4 m.
Suelos embaldosados y ventanales amplios con salida a patio posterior con jardineras.
Instalaciones completas: electricidad trifásica, agua corriente y alcantarillado.
Licencia de actividad vigente para múltiples usos: restauración, comercio o industria.
Preparado para montacargas (foso preinstalado).
Excelente visibilidad desde la vía principal, con parking público cercano y posibilidad de paso de peatones directo a la entrada.
🔹 Ideal para
Promotores que deseen desarrollar proyectos mixtos: viviendas + locales comerciales.
Constructores que busquen reducir plazos y costes gracias a la base estructural ya ejecutada.
Empresas o franquicias que necesiten grandes superficies: supermercados, gimnasios, almacenes o distribuidoras.
🔹 Ventajas competitivas
Este inmueble constituye una base sólida para un desarrollo inmediato, en un entorno con alta demanda de servicios y crecimiento residencial.
Combina potencial edificatorio, infraestructura preparada y una ubicación privilegiada para garantizar la rentabilidad de cualquier proyecto.
Una inversión sólida con visión de futuro en el corazón de Santa Margalida.
Precio y condiciones bajo consulta.
Eigenschaften
Immobilientyp
GewerbeobjektAusrichtung
NordenWarmwasser
StromZustand
Sehr gutAlter
20 bis 30 JahreMöbliert
NeinEnergie
Energielabel:GEmissionen:999 kg CO₂ m² / JahrEmissionen
Energielabel:GEmissionen:999 kg CO₂ m² / Jahr
- Terrasse
- Rauchabzug
Zinsart
Geschätzte monatliche Rate
1.793 €
Dienstleistung angeboten von
Fotocasa agiert nicht als Finanzvermittler. Die bereitgestellten Informationen dienen lediglich der Orientierung und basieren auf öffentlich zugänglichen Marktinformationen. Das Kreditinstitut wird den potenziellen Kreditnehmer kontaktieren, um die anwendbaren finanziellen Bedingungen zu verhandeln, zu erleichtern und zu vereinbaren.
Hypothekenaufschlüsselung
Ihre monatliche Rate
1.793 € *
Für 30 Jahre (360 Raten)
Immobilienpreis:
525.000 €
Steuern und Kaufnebenkosten:
33.847 €
Gesamtkosten der Immobilie:
558.847 €
Eingebrachte Ersparnisse:
105.000 €
Hypothekenbetrag:
453.847 €
Gesamtzinsen:
191.721 €
Gesamtkosten mit Hypothek
750.568 €
Kapital + Zinsen + Steuern und Kosten
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