Geschaftsraum zum Verkauf in Carrer de Cèsar Puget Riquer, 51, Santa Eulària

En un mercado competitivo como Ibiza, pocas oportunidades combinan ubicación, marca consolidada y rentabilidad demostrada.
Se ofrece la venta del local comercial junto con su fondo de comercio, actualmente en pleno funcionamiento en el centro de Santa Eulalia del Río, una de las zonas con mayor tránsito y dinamismo comercial de la isla.
No se trata de un proyecto nuevo ni de una apuesta incierta. Es un negocio operativo desde 2015, con 10 años de trayectoria, reconocimiento y liderazgo en su segmento. Cuenta con una base sólida de clientes residentes y visitantes, lo que le permite mantener un flujo constante durante todo el año, reduciendo la dependencia exclusiva de la temporada alta.
El activo inmobiliario es especialmente atractivo.
El local dispone de 72 m² interiores perfectamente acondicionados y una terraza privativa de 240 m² de uso exclusivo, un valor diferencial excepcional en Ibiza. Este espacio exterior amplía significativamente la capacidad operativa y se convierte en uno de los principales motores de facturación. El aforo total es de 99 personas, lo que permite alta rotación en temporada y estabilidad el resto del año.
El modelo de negocio es híbrido y probado: servicio en terraza, take away y delivery propio. Esta diversificación asegura ingresos constantes y optimiza el rendimiento en distintos momentos del año. Con una facturación estimada para 2025 de 550.000 € y un EBITDA del 10–15%, la rentabilidad histórica es estable y presenta margen de mejora mediante optimización de procesos y expansión del canal delivery.
La venta incluye absolutamente todo el equipamiento necesario para continuar la actividad sin inversión adicional: hornos profesionales, sistemas de extracción, mesas frías, neveras, congeladores, TPV, mobiliario interior y exterior y equipamiento integral de cocina. La operativa puede mantenerse desde el primer día.
Otro elemento clave es el equipo humano. El negocio cuenta con personal experimentado y estable, con posibilidad de continuidad, facilitando una transición ordenada y minimizando riesgos para el nuevo propietario.
Esta operación encaja especialmente con:
Inversores que buscan rentabilidad estable en Ibiza.


Restauradores que desean adquirir un negocio ya funcionando.


Emprendedores que quieren evitar el riesgo y coste de una apertura desde cero.


Compradores que valoran combinar explotación activa y propiedad inmobiliaria.


Antes de realizar una visita presencial, te recomendamos visualizar el Tour Virtual. Esta herramienta te permitirá analizar la distribución real del espacio, la dimensión de la terraza y el potencial operativo, ayudándote a comprobar si esta inversión se ajusta exactamente a tu estrategia y expectativas.
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Las oportunidades consolidadas, con marca posicionada y activo inmobiliario diferencial en las Islas Baleares, no son frecuentes. Esta ya está funcionando y generando resultados.