- 2 Badezimmer
- 150 m²
Geschaftsraum zum Verkauf in Carrer de Verdi, Fondo
Santa Coloma de Gramenet
¿Buscas un local con recorrido real de rentabilidad y capacidad de revalorización?
Te presentamos este activo en una de las zonas con más tránsito peatonal y densidad comercial de Santa Coloma de Gramenet.
Ubicación estratégica – Fondo
A escasos metros del metro Fondo, en un entorno consolidado con comercio de proximidad, restauración y servicios. Zona de alta rotación y demanda constante.
CARACTERÍSTICAS
Local comercial: 150 m²
Almacén: 34 m²
Distribución versátil con múltiples posibilidades de explotación
CLAVE DE LA INVERSIÓN
Actualmente sin inquilino, lo que permite:
Seleccionar arrendatario con mayor solvencia
Ajustar renta a mercado actual (sin contratos antiguos)
Diseñar estrategia de rentabilidad desde cero
POTENCIAL
Zona con fuerte actividad comercial → ideal para:
Alimentación
Restauración
Retail de proximidad
Servicios
Activos en esta ubicación presentan alta liquidez y rápida comercialización en alquiler.
¿PARA QUIÉN ES?
Inversores que buscan crear valor
Perfiles que quieren controlar la rentabilidad desde el inicio
Estrategias de medio-largo plazo.
Eigenschaften
Immobilientyp
GewerbeobjektZustand
GutAlter
50 bis 70 JahreMöbliert
NeinEnergie
Energielabel:GEmissionen:999 kg CO₂ m² / JahrEmissionen
Energielabel:GEmissionen:999 kg CO₂ m² / Jahr
- Terrasse
- Innenhof
- Cocina Equipada
Zinsart
Geschätzte monatliche Rate
612 €
Dienstleistung angeboten von
Fotocasa agiert nicht als Finanzvermittler. Die bereitgestellten Informationen dienen lediglich der Orientierung und basieren auf öffentlich zugänglichen Marktinformationen. Das Kreditinstitut wird den potenziellen Kreditnehmer kontaktieren, um die anwendbaren finanziellen Bedingungen zu verhandeln, zu erleichtern und zu vereinbaren.
Hypothekenaufschlüsselung
Ihre monatliche Rate
612 € *
Für 30 Jahre (360 Raten)
Immobilienpreis:
170.000 €
Steuern und Kaufnebenkosten:
18.903 €
Gesamtkosten der Immobilie:
188.903 €
Eigenkapital:
34.000 €
Hypothekenbetrag:
154.903 €
Gesamtzinsen:
65.436 €
Gesamtkosten mit Hypothek
254.339 €
Kapital + Zinsen + Steuern und Kosten
Fotocasa agiert nicht als Finanzvermittler. Die bereitgestellten Informationen dienen lediglich der Orientierung und basieren auf öffentlich zugänglichen Marktinformationen. Das Kreditinstitut wird den potenziellen Kreditnehmer kontaktieren, um die anwendbaren finanziellen Bedingungen zu verhandeln, zu erleichtern und zu vereinbaren.