Geschaftsraum zum Verkauf in Carrer del Mediterrani, 19, Sant Vicenç Platja

Se vende espectacular local comercial de 223 m² construidos en Sant Vicenç de Montalt (Zona Montalpark). Activo inmobiliario singular fruto de la unión de tres fincas registrales, funcionando a pleno rendimiento como Bar-Restaurante.

1. EL ACTIVO INMOBILIARIO

Superficie y Fachada: Gran local esquinero con 21 metros lineales de fachada totalmente acristalada, lo que garantiza una visibilidad inmejorable y luz natural.

Estado Técnico: Instalaciones actualizadas. Dispone de salida de humos normativa con sistema Furanflex de reciente instalación y licencia de actividad vigente.

Distribución: Amplia sala diáfana, zona de barra, cocina profesional equipada, almacén-obrador independiente y aseos adaptados. Año de construcción: 1972.

2. LA INVERSIÓN (SEGURIDAD Y CASH-FLOW)

Rentabilidad Inmediata: El local se vende con inquilino solvente y contrato de larga duración en vigor. El inversor percibe el alquiler desde el día de la firma.

Ubicación Premium: Situado en una zona residencial consolidada, asegurando la revalorización constante del activo a largo plazo.

CONDICIONES INDISPENSABLES PARA AGENCIAS E INTERMEDIARIOS
La propiedad gestiona la venta de forma directa y profesional. Se atenderá a profesionales inmobiliarios ÚNICAMENTE si aceptan las siguientes condiciones sin excepción ni negociación:

NO EXCLUSIVIDAD: No se firmará ningún mandato de venta en exclusiva. La propiedad se reserva el derecho de colaborar con múltiples agentes simultáneamente.

HONORARIOS NO NEGOCIABLES: Los honorarios de intermediación serán los estipulados estrictamente por la propiedad. Si usted trabaja con porcentajes fijos inamovibles o cargar comisiones al comprador fuera de lo pactado, absténgase de contactar.

HORARIO DE ATENCIÓN Y CONTACTO
Para garantizar una gestión eficiente, el contacto telefónico se atenderá EXCLUSIVAMENTE en la siguiente franja horaria. Rogamos respeten este horario:

Lunes a Viernes: A partir de las 19:00 h.
Fines de Semana: Disponibilidad completa.