Geschaftsraum zum Verkauf in Avenida de Sitges, Mas Alba

¿Buscas una nave industrial en construcción en una ubicación estratégica?
Descubre esta excelente oportunidad en el polígono industrial de Mas Alba, ideal para empresas que buscan un espacio moderno, funcional y con alta visibilidad.

Esta nave industrial cuenta con una superficie total de 300 m2, distribuidos en:
Planta baja de 200 m2, diáfana, perfecta para producción, almacenamiento o área operativa.
Primera planta de 100 m2 más 100m2 de terraza exterior privada con vistas al mar mediterráneo, ideal como, oficinas, showroom, zona de descanso o espacio multifuncional.

Características destacadas:
Estructura de hormigón armado, que garantiza resistencia y seguridad.
Diseño contemporáneo con acabados industriales: suelos de hormigón fratasado, paredes y forjados vistos de hormigón prefabricado.
Grandes ventanales de cristal Climalit con carpintería de aluminio, que aportan abundante luz natural.
Cubierta tipo sándwich lacada en blanco, con excelente aislamiento térmico y acústico.
Remates metálicos termo lacados en fachada, que ofrecen durabilidad y una estética moderna.
Aseo totalmente equipado, con posibilidad de personalizar su ubicación según las necesidades del negocio.
Esta nave está diseñada para adaptarse a todo tipo de actividades empresariales, ofreciendo una combinación perfecta de espacio, confort y eficiencia energética.
Ubicación privilegiada: situada en el polígono Mas Alba, una zona industrial en auge, bien comunicada y con fácil acceso de entrada y salida a la C-32 y a vías principales.

¡Impulsa tu negocio desde una nave industrial de alto nivel en Mas Alba!

PRECIO DE VENTA: 400.000€ + 40.000€ (IVA) + 6.000€ (AJD)
En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación:
• 10% de IVA
• 1,5% de actos jurídicos documentados (AJD)

La propiedad no es un gran tenedor
Referencia cédula habitabilidad: Exento
Registro certificado energético: propiedad en construcción
Número registre AICAT: 3366
Número API: A10580