Geschaftsraum zum Verkauf in Calle Madre Elisea Oliver 13, 13, Centro

Referencia: 167149

Local de 200 m² con 25 m de fachada en el centro de Sant Joan d’Alacant. Posibilidad de cambio de uso a vivienda

Local de 200 m² en pleno casco urbano de Sant Joan d’Alacant, a 100 metros del Ayuntamiento y de la Rambla, en una zona con paso continuo de peatones y rodeada de comercios y restauración.

Características
200 m², en planta baja a pie de calle
25 metros lineales de fachada, con dos grandes ventanales y persianas metálicas
Gran altura libre, de unos 5 metros aproximadamente
Salón diáfano con mucha luz natural
Zona de barra montada y cocina equipada con salida de humos
3 aseos, uno adaptado a movilidad reducida
Posibilidad de tramitar terraza en acera, sujeta a ordenanza municipal
Dispone de certificado energético
Antes fue restaurante, por lo que cuenta con instalación y equipamiento para hostelería. Sirve para seguir con esa actividad o para otros usos comerciales: tienda, supermercado de proximidad, clínica, oficinas o showroom.
Posibilidad de dividir en dos locales
Por su amplia fachada y su distribución diáfana, admite dividirse en dos locales de unos 100 m², cada uno con acceso propio a la calle. Consultar opciones de venta.
Posibilidad de cambio de uso a vivienda
Consultado el Ayuntamiento, el cambio de uso a vivienda sería posible siempre que se cumpla la normativa técnica y de habitabilidad aplicable. Corresponde al comprador comprobar la viabilidad técnica y el coste de la adaptación. Los propietarios facilitarán la documentación disponible.
Disponible para visitas.
Nota: las imágenes, medidas y superficies son orientativas y no tienen carácter contractual. La división del local y el cambio de uso están sujetos a licencia municipal y a la normativa vigente.