- 131 m²
Geschaftsraum zum Verkauf in Avenida Catalunya, Centre - Estació
Sant Cugat del Vallès
¡Oportunidad única en el corazón del distrito empresarial de Sant Cugat!
Ponemos a la venta este amplio local en planta baja de 131,44 m² construidos, perfectamente adaptado para oficinas, con una ubicación estratégica y alta visibilidad.
📍 Ubicación inmejorable:
Acceso principal desde Avenida Catalunya
Parte posterior del local da a Avenida Rius i Taulet, una de las calles más cotizadas y transitadas de Sant Cugat
En pleno centro de negocios y servicios, rodeado de empresas, bancos, comercios y restaurantes
Excelente conexión con transporte público (FGC y autobuses) y acceso directo a vías principales
🏢 Características destacadas:
131,44 m² construidos
Distribución ya adaptada para uso de oficinas: despachos, salas de reunión, espacios abiertos
Grandes ventanales en ambas fachadas que aportan mucha luz natural
Posibilidad de instalar publicidad visible desde Rius i Taulet para máxima atracción y exposición de marca
Climatización y red eléctrica y de datos instalada
Aseos incluidos
✅ Ideal para:
Empresas que buscan visibilidad y presencia en el centro de Sant Cugat
Despachos profesionales, agencias, consultorías, centros de formación o coworkings
Negocios que deseen combinar atención al público y oficinas internas
¡Una localización con gran potencial comercial y de marca!
📞 Contáctanos para más información o para concertar una visita.
Eigenschaften
Immobilientyp
GewerbeobjektZustand
GutMöbliert
NeinEnergie
Energielabel:GEmissionen:999 kg CO₂ m² / JahrEmissionen
Energielabel:GEmissionen:999 kg CO₂ m² / Jahr
- Klimaanlage
Zinsart
Geschätzte monatliche Rate
1.039 €
Dienstleistung angeboten von
Fotocasa agiert nicht als Finanzvermittler. Die bereitgestellten Informationen dienen lediglich der Orientierung und basieren auf öffentlich zugänglichen Marktinformationen. Das Kreditinstitut wird den potenziellen Kreditnehmer kontaktieren, um die anwendbaren finanziellen Bedingungen zu verhandeln, zu erleichtern und zu vereinbaren.
Hypothekenaufschlüsselung
Ihre monatliche Rate
1.039 € *
Für 30 Jahre (360 Raten)
Immobilienpreis:
290.000 €
Steuern und Kaufnebenkosten:
31.071 €
Gesamtkosten der Immobilie:
321.071 €
Eigenkapital:
58.000 €
Hypothekenbetrag:
263.071 €
Gesamtzinsen:
111.130 €
Gesamtkosten mit Hypothek
432.201 €
Kapital + Zinsen + Steuern und Kosten
Fotocasa agiert nicht als Finanzvermittler. Die bereitgestellten Informationen dienen lediglich der Orientierung und basieren auf öffentlich zugänglichen Marktinformationen. Das Kreditinstitut wird den potenziellen Kreditnehmer kontaktieren, um die anwendbaren finanziellen Bedingungen zu verhandeln, zu erleichtern und zu vereinbaren.