Geschaftsraum zum Verkauf in Praderón

Local comercial en rentabilidad en el Zoco Las Pirámides de San Sebastián de los Reyes, una oportunidad pensada para inversores que valoran la solidez de una ubicación consolidada y la tranquilidad de adquirir un activo ya en funcionamiento.
Ubicado en la parte exterior del centro comercial, con acceso directo desde la calle, este local disfruta de una posición especialmente atractiva dentro del conjunto: más visibilidad, acceso independiente y una relación más directa con el entorno urbano. Cuenta con 69 m² construidos y 38 m² útiles, distribuidos en zona comercial y almacén, además de 6 metros de fachada que refuerzan su presencia exterior.
Su orientación sur aporta una luminosidad excepcional, y las vistas despejadas al parque de La Marina suman amplitud, proyección y un valor diferencial poco habitual en este tipo de producto. El centro comercial fue construido en 1990 y el local fue reformado en 2018, ofreciendo una imagen actual y funcional.
Actualmente se encuentra alquilado, lo que permite acceder a una inversión en marcha, con una rentabilidad neta superior al 4%.
Un activo atractivo para quien busca incorporar a su cartera un local comercial en San Sebastián de los Reyes con inquilino, buena exposición, ubicación reconocida y una inversión que combina estabilidad y recorrido.
Si buscas una inversión clara, bien situada y ya en funcionamiento, estaremos encantados de contártela con detalle.