Fabrikhallen zum Verkauf in Calle Luis Carreño, 29, San Agustín del Guadalix pueblo

Edificio logístico con una superficie de 15.610m² en alquiler y con Sello BREEAM, distribuido en 13.610m² de nave y 1.900m² de oficina. Situada en el Km 31,5 del polígono industrial Sur del municipio de San Agustín de Guadalix, Madrid con acceso directo desde la A-1. Situado en el corredor norte de Madrid, con acceso directo por la A1 (Autovía Madrid-Burgos) a tan solo 25-30 minutos del centro de Madrid, fácil conexión con otras vías importantes: M-50, M-40 y R-2. Ideal para logística de última milla y distribución nacional.

El inmueble está renovado y listo para entrar.
Tiene 150 metros de frente de fachada en la Carretera A-1 y un tótem para colocar su publicidad. Posee un espacio ideal para la distribución y stock de materiales. Ideal para almacenes automatizados, cross-docking o centros de distribución.

Características de la nave:
- 150m lineales de nueva fachada a la A-1
- Tótem privativo
- Planta baja: 4 muelles y 2 rampas de acceso para tráileres.
- Planta 1ª: 29 muelles de carga con plataforma nivelada para furgonetas.
- 6 montacargas de gran tamaño que conectan las 2 plantas.
- Estructura y solera de hormigón.
- Nave de distribución de 2 plantas, la 1ª ya equipada de racks y con accesos diferenciados desde planta calle.
- Oficinas acondicionadas con suelo técnico y mamparas.
- Posible sede corporativa: salas de reuniones, salón de actos (100 pax), zona de archivo y office.
- Recinto perimetral cerrado con control de acceso.
- Iluminación Led.
- Accesibilidad para personas con movilidad reducida.