Contrata luz y gas online, sin permanencia
- 15610 m²
Fabrikhallen zum Verkauf in Calle Luis Carreño, 29, San Agustín del Guadalix pueblo
San Agustín del Guadalix
Edificio logístico con una superficie de 15.610m² en alquiler y con Sello BREEAM, distribuido en 13.610m² de nave y 1.900m² de oficina. Situada en el Km 31,5 del polígono industrial Sur del municipio de San Agustín de Guadalix, Madrid con acceso directo desde la A-1. Situado en el corredor norte de Madrid, con acceso directo por la A1 (Autovía Madrid-Burgos) a tan solo 25-30 minutos del centro de Madrid, fácil conexión con otras vías importantes: M-50, M-40 y R-2. Ideal para logística de última milla y distribución nacional.
El inmueble está renovado y listo para entrar.
Tiene 150 metros de frente de fachada en la Carretera A-1 y un tótem para colocar su publicidad. Posee un espacio ideal para la distribución y stock de materiales. Ideal para almacenes automatizados, cross-docking o centros de distribución.
Características de la nave:
- 150m lineales de nueva fachada a la A-1
- Tótem privativo
- Planta baja: 4 muelles y 2 rampas de acceso para tráileres.
- Planta 1ª: 29 muelles de carga con plataforma nivelada para furgonetas.
- 6 montacargas de gran tamaño que conectan las 2 plantas.
- Estructura y solera de hormigón.
- Nave de distribución de 2 plantas, la 1ª ya equipada de racks y con accesos diferenciados desde planta calle.
- Oficinas acondicionadas con suelo técnico y mamparas.
- Posible sede corporativa: salas de reuniones, salón de actos (100 pax), zona de archivo y office.
- Recinto perimetral cerrado con control de acceso.
- Iluminación Led.
- Accesibilidad para personas con movilidad reducida.
Eigenschaften
Immobilientyp
IndustriehalleZustand
RenoviertAufzug
Nein
- Klimaanlage
- Schränke
- Heizung
Zinsart
Geschätzte monatliche Rate
35.694 €
Dienstleistung angeboten von
Fotocasa agiert nicht als Finanzvermittler. Die bereitgestellten Informationen dienen lediglich der Orientierung und basieren auf öffentlich zugänglichen Marktinformationen. Das Kreditinstitut wird den potenziellen Kreditnehmer kontaktieren, um die anwendbaren finanziellen Bedingungen zu verhandeln, zu erleichtern und zu vereinbaren.
Hypothekenaufschlüsselung
Ihre monatliche Rate
35.694 € *
Für 30 Jahre (360 Raten)
Immobilienpreis:
10.500.000 €
Steuern und Kaufnebenkosten:
633.785 €
Gesamtkosten der Immobilie:
11.133.785 €
Eingebrachte Ersparnisse:
2.100.000 €
Hypothekenbetrag:
9.033.785 €
Gesamtzinsen:
3.816.189 €
Gesamtkosten mit Hypothek
14.949.974 €
Kapital + Zinsen + Steuern und Kosten
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