Fabrikhallen an Vía de Servicio A1, 85, San Agustín del Guadalix pueblo
San Agustín del Guadalix pueblo, San Agustín del Guadalix
ABETO COCHES Y CASAS - En exclusiva- Activo inmobiliario singular con fachada directa a la A-1, monoposte propio y acceso directo desde carretera. Ubicación estratégica con parada de autobús en la puerta y excelente visibilidad comercial. Disponibilidad inmediata en venta o alquiler. Magnífico complejo industrial de 11.060 m² construidos sobre parcela de 16.606 m², con acceso rodado perimetral para vehículos pesados. El activo se compone de tres edificios conectados entre sí (A, B y C): Edificio A: 4.478 m² Edificio B: 3.607 m² Edificio C: 3.045 m² (nave a doble altura con alturas libres de 11 m y 17 m + túnel de viento) Los edificios A y B disponen de tres plantas con ascensor. El conjunto cuenta además con garajes semi-subterráneos y aparcamiento exterior para aproximadamente 100 vehículos. Edificabilidad máxima 1 m²/m² con ocupación del 70% (Posibilidad de ampliación aproximada de 5.500 m² adicionales) Estado: requiere reforma integral, lo que permite adaptar el activo a medida según proyecto. POTENCIAL DE USO Automoción (showroom, almacenamiento, servicios) Plataforma logística / distribución Flex Living / uso hotelero Oficinas corporativas / centro de negocios Uso educativo, sanitario, residencia estudiantes Deportivo / sociocultural Activo con alto potencial de reposicionamiento en uno de los principales ejes de crecimiento del norte de Madrid. Inmejorable ubicación con acceso directo A-1 Alta visibilidad comercial Activo único en su tipología DISPONIBILIDAD INMEDIATA Para más información o concertar visita, contactar directamente. *Anuncio a título informativo no vinculante #ref:512-C
- 11060 m²
