Fabrikhallen zum Verkauf in Carrer Vilablareix, 27, Barri dels Escriptors

En exclusiva - EXCEL·LENT OPORTUNITAT: Nau industrial cantonera amb pati a Salt

Ubicada al prestigiós polígon industrial de La Mirona (Salt), aquesta nau industrial cantonera destaca per la seva gran visibilitat gràcies a la seva doble façana (de 50 m i 68 m aproximadament). La propietat es troba assentada sobre una parcel·la total de 3.354 m².

Superfícies i Distribució
Superfície total construïda: 1.837 m²

Superfície de parcel·la: 3.354 m²

Pati exterior cantoner: 1.517 m² (Edificable segons la normativa actual)

Planta Baixa:
Accés principal pel carrer Vilablareix / carrer Willy Brandt
Zona principal completament diàfana.
Zona secundària amb possibilitat de sectorització segons necessitats.
Àrea d'oficines i serveis / lavabos.
Accés directe al pati exterior.

Planta Altell:
Espai addicional per a oficines o gestió.

Pati Exterior:
Cantoner amb accés i façana als carrers Vilablareix i Willy Brandt, un espai polivalent amb un alt potencial d'apropetxament.

Característiques Tècniques
Estructura: Metàl·lica ignifugada.

Coberta: Fibrociment amb claraboies per a il·luminació natural.
Instal·lacions: Xarxa elèctrica bàsica trifàsica i sistema d'alarma contra incendis.

Usos Recomanats i Localització
Ideal per a: Taller, magatzem, centre logístic o activitat industrial.

Excel·lent connexió: Ubicació estratègica dins el polígon industrial, a només 5 minuts de l'accés a l'autopista AP-7.

Informació addicional:

Nota legal: L'immoble disposa de cobertura de fibrociment (regulat per la Llei 8/2026, de 2 de juliol, per a l'erradicació de l'amiant).

Impostos no inclosos en el preu.

Contacti amb nosaltres per a més informació o per concertar una visita!