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- 670 m²
Fabrikhallen zum Verkauf in Can Mas
Ripollet
Ubicación y accesibilidad
Nave industrial en venta situada en Ripollet, dentro del Polígono Industrial Cadesbank, una zona consolidada con excelentes comunicaciones. Su ubicación estratégica junto a las principales vías de acceso —C-58 y N-150— y la proximidad a la AP-7 y la C-33 garantizan una logística fluida y conexiones rápidas con Barcelona, Sabadell y el resto del Vallès.
El entorno industrial está plenamente consolidado y cuenta con empresas de reconocido prestigio, lo que proporciona un entorno profesional, seguro y de fácil acceso tanto para trabajadores como proveedores.
Características de la nave
Superficie total construida: 670 m² distribuidos en planta baja y altillo.
Planta baja: 495 m² completamente diáfanos, con altura libre de 7 metros, ideal para almacenamiento o producción.
Altillo: 175 m² con oficinas acondicionadas y zona auxiliar de almacén.
Montacargas operativo con acceso directo desde la planta baja hasta el altillo.
Puerta de vehículos y puerta peatonal independiente para acceso diferenciado.
Patio exterior de 50 m² apto para carga, descarga o estacionamiento.
Incluye tres plazas de aparcamiento privadas.
Dispone de lavabos y vestuarios completamente equipados.
Uso ideal
Ideal para empresas industriales, logísticas o de servicios que busquen una nave en venta lista para iniciar actividad. Su estructura diáfana, combinada con oficinas en altillo, permite un uso flexible según las necesidades de producción o gestión. Es especialmente apta para almacenamiento, distribución, montaje o talleres técnicos. La combinación de funcionalidad, accesibilidad y entorno profesional la convierte en una excelente oportunidad de inversión.
Información adicional
Estado de conservación: muy bueno.
Disponibilidad: inmediata.
Ubicación estratégica junto a vías principales y parques empresariales consolidados.
Zona industrial activa y con buen acceso a transporte.
Destacados de la propiedad
Altura de 7 metros y distribución diáfana.
Oficinas en altillo con acceso mediante montacargas.
Patio exterior de 50 m² y tres plazas de aparcamiento.
Excelente acceso a C-58, N-150, AP-7 y C-33.
Entorno industrial consolidado y bien comunicado.
Eigenschaften
Immobilientyp
IndustriehalleAufzug
Nein
Zinsart
Geschätzte monatliche Rate
2.144 €
Dienstleistung angeboten von
Fotocasa agiert nicht als Finanzvermittler. Die bereitgestellten Informationen dienen lediglich der Orientierung und basieren auf öffentlich zugänglichen Marktinformationen. Das Kreditinstitut wird den potenziellen Kreditnehmer kontaktieren, um die anwendbaren finanziellen Bedingungen zu verhandeln, zu erleichtern und zu vereinbaren.
Hypothekenaufschlüsselung
Ihre monatliche Rate
2.144 € *
Für 30 Jahre (360 Raten)
Immobilienpreis:
600.000 €
Steuern und Kaufnebenkosten:
62.497 €
Gesamtkosten der Immobilie:
662.497 €
Eingebrachte Ersparnisse:
120.000 €
Hypothekenbetrag:
542.497 €
Gesamtzinsen:
229.170 €
Gesamtkosten mit Hypothek
891.667 €
Kapital + Zinsen + Steuern und Kosten
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