Contrata luz y gas online, sin permanencia
- 1 Badezimmer
- 80 m²
Geschaftsraum zum Verkauf in Plaza de la Viñas, H1, Polanco
Polanco
En el Barrio Las Viñas, una de las zonas con mayor dinamismo de Polanco, se presenta este atractivo local de 69 m2, una oportunidad con enorme potencial tanto para negocio como para inversión.
Su ubicación es uno de sus grandes valores: situado en un entorno con tránsito constante y rodeado de vida diaria —, comercios, hostelería, colegios, gimnasios y zonas residenciales—, garantiza visibilidad, accesibilidad y conexión con diferentes núcleos urbanos. Además, se encuentra a tan solo 10-15 minutos en coche de algunas de las playas más cercanas, como las de Suances, Cuchía o Mogro a 18 km. de Santander, y a una hora de Picos de Europa, lo que refuerza su atractivo tanto a nivel comercial como residencial.
El espacio ofrece múltiples posibilidades de adaptación, permitiendo desarrollar desde un negocio consolidado hasta un proyecto totalmente personalizado. Su versatilidad lo convierte en una opción ideal para quienes buscan emprender en una zona activa o diversificar su inversión.
Un valor añadido diferencial: en la zona ya se están concediendo cédulas de habitabilidad, lo que abre la puerta a estudiar un cambio de uso a vivienda, incrementando notablemente su atractivo y rentabilidad potencial. ( El local anexo se ha transformado en vivienda)
Perfecto para:
• Negocios que buscan visibilidad y paso de clientes
• Profesionales que necesiten un espacio funcional y bien ubicado
• Inversores que valoran activos con recorrido y transformación
Un inmueble con presente y, sobre todo, con futuro.
Eigenschaften
Immobilientyp
GewerbeobjektZustand
Sehr gutAlter
30 bis 50 JahreMöbliert
NeinEnergie
Energielabel:GEmissionen:999 kg CO₂ m² / JahrEmissionen
Energielabel:GEmissionen:999 kg CO₂ m² / Jahr
Zinsart
Geschätzte monatliche Rate
320 €
Dienstleistung angeboten von
Fotocasa agiert nicht als Finanzvermittler. Die bereitgestellten Informationen dienen lediglich der Orientierung und basieren auf öffentlich zugänglichen Marktinformationen. Das Kreditinstitut wird den potenziellen Kreditnehmer kontaktieren, um die anwendbaren finanziellen Bedingungen zu verhandeln, zu erleichtern und zu vereinbaren.
Hypothekenaufschlüsselung
Ihre monatliche Rate
320 € *
Für 30 Jahre (360 Raten)
Immobilienpreis:
89.000 €
Steuern und Kaufnebenkosten:
9.751 €
Gesamtkosten der Immobilie:
98.751 €
Eingebrachte Ersparnisse:
17.800 €
Hypothekenbetrag:
80.951 €
Gesamtzinsen:
34.197 €
Gesamtkosten mit Hypothek
132.948 €
Kapital + Zinsen + Steuern und Kosten
Fotocasa agiert nicht als Finanzvermittler. Die bereitgestellten Informationen dienen lediglich der Orientierung und basieren auf öffentlich zugänglichen Marktinformationen. Das Kreditinstitut wird den potenziellen Kreditnehmer kontaktieren, um die anwendbaren finanziellen Bedingungen zu verhandeln, zu erleichtern und zu vereinbaren.
Elige la Fibra que mejor se adapte a ti.