Geschaftsraum an Sant Feliu de Guíxols, Girona
Sant Feliu de Guíxols, Zona de, Centre
Local comercial esquinero situado en la Avenida de Juli Garreta, en una ubicación realmente inmejorable. Se trata de una calle con acceso directo al paseo marítimo y con un alto flujo tanto de peatones como de vehículos, lo que garantiza una excelente visibilidad comercial. Además, su proximidad inmediata a la plaza del Mercado lo convierte en un punto estratégico, ideal para cualquier tipo de actividad que busque presencia y dinamismo en una de las zonas más concurridas. El inmueble dispone de una superficie aproximada de 80 m² a pie de calle, con una fachada esquinera que ofrece una gran exposición y múltiples posibilidades de escaparate. El espacio principal es diáfano y versátil, permitiendo adaptarse fácilmente a diferentes usos comerciales según las necesidades del negocio. En la planta inferior, el local cuenta con un amplio sótano de 73,9 m², perfecto como zona de almacén, taller o espacio de apoyo, con la ventaja de una entrada independiente que facilita la logística y el funcionamiento diario. Esta distribución aporta comodidad y funcionalidad, separando claramente la zona comercial del espacio operativo. Como valor añadido, la propiedad incluye un trastero situado en la escalera de entrada del mismo edificio, ideal para almacenamiento adicional. En conjunto, se trata de una excelente oportunidad para establecer un negocio en una ubicación privilegiada, con gran visibilidad, paso constante y múltiples posibilidades de adaptación. Situación: En el centro. Estado del inmueble: Necesita una reforma parcial. Superficie útil: 67 m². Superficie construida: 84 m². Código del certificado de eficiencia energética: En trámite. Responsable de la comercialización: Climent Rodriguez. El propietario no es gran tenedor. Impuestos y gastos de compraventa no incluidos: IVA o ITP, notaría, registro, gestoría… No se cobran honorarios al comprador. Identificación profesional: Finques Cel Blau | API A12232 | AICAT 9528. Finques Cel Blau, el valor de la experiencia.
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- 84 m²
