Geschaftsraum in Benalmádena, Málaga
Benalmádena, Zona de, Solymar
Inmobiliaria Núcleo presenta este conjunto inmobiliario en Benalmádena, compuesto por espacios destinados a discoteca, aparcamiento en dos niveles, una finca residencial y una parcela de suelo. Una operación dirigida a inversores y profesionales que buscan amplios espacios y distintas posibilidades de organización y aprovechamiento. ZONA DE DISCOTECA El complejo se distribuye actualmente en tres salas diferenciadas y comunicadas entre sí. La documentación técnica aportada recoge una superficie de **1.624, 90 m² útiles** para la zona de discoteca, incluyendo espacios de público, barras, aseos, almacenes y dependencias auxiliares. Según la información facilitada por la propiedad, las salas han funcionado de manera separada en el pasado, lo que permite estudiar distintas opciones de gestión del conjunto, sujetas a las autorizaciones correspondientes. Dispone de salida de humos, insonorización y salidas de emergencia, además de una distribución con diferentes ambientes y zonas de servicio. APARCAMIENTO EN DOS NIVELES La operación incluye un aparcamiento con 2.445 m² construidos según Catastro, distribuidos en dos niveles de 1.248 m² y 1.197 m². Cuenta con zonas cubiertas y al aire libre, un elemento especialmente práctico para un complejo de estas características. FINCA RESIDENCIAL También forma parte del conjunto una finca situada en calle Los Almendros, sobre una parcela de 369 m², con 152 m² construidos según Catastro. De esta superficie construida, 98 m² corresponden al uso vivienda, mientras que los restantes 54 m² se distribuyen entre otras construcciones y usos reflejados en la ficha catastral. PARCELA DE SUELO La venta se completa con una parcela de 172 m² de superficie gráfica, identificada en Catastro como suelo sin edificar. CONDICIONES DE VENTA El precio solicitado por el conjunto es de 4.990. 000 €. La propiedad está dispuesta a estudiar ofertas razonables. El IBI anual del conjunto de propiedades asciende a 16.180 € y, según la información facilitada por la propiedad, actualmente no se abonan cuotas de comunidad. Un conjunto que reúne espacios de ocio, aparcamiento, vivienda y suelo en una misma operación en Benalmádena. Contacte con Inmobiliaria Núcleo Arroyo de la Miel para ampliar información, consultar la documentación disponible y concertar una visita. Las superficies se indican según Catastro y la documentación técnica aportada, diferenciando superficie útil, construida y de parcela.
- 6 bad·
- 2973 m²
