Geschaftsraum an La Línea de la Concepción, Cádiz
La Línea de la Concepción, Zona de, Mondejar - Junquillos
¡𝐄𝐱𝐜𝐞𝐥𝐞𝐧𝐭𝐞 𝐨𝐩𝐨𝐫𝐭𝐮𝐧𝐢𝐝𝐚𝐝 𝐝𝐞 𝐀𝐔𝐓𝐎𝐄𝐌𝐏𝐋𝐄𝐎 𝐨 𝐈𝐍𝐕𝐄𝐑𝐒𝐈𝐎́𝐍 𝐏𝐀𝐓𝐑𝐈𝐌𝐎𝐍𝐈𝐀𝐋 𝐬𝐢𝐧 𝐩𝐚𝐠𝐚𝐫 𝐚𝐥𝐪𝐮𝐢𝐥𝐞𝐫𝐞𝐬! Se vende la propiedad total (local de 55 m² + negocio) de un bar completamente operativo en el Sector Mondéjar, La Línea de la Concepción. Con más de 50 años de trayectoria impecable, alta rentabilidad demostrable y libre de cargas. El motivo de la venta se debe exclusivamente a problemas de salud del propietario. 𝐕𝐞𝐧𝐭𝐚𝐣𝐚𝐬 𝐄𝐬𝐭𝐫𝐚𝐭𝐞́𝐠𝐢𝐜𝐚𝐬 𝐔́𝐧𝐢𝐜𝐚𝐬: - 𝐌𝐨𝐧𝐨𝐩𝐨𝐥𝐢𝐨 𝐜𝐨𝐦𝐞𝐫𝐜𝐢𝐚𝐥: Ubicación estratégica con un área de influencia libre de competidores. - 𝐆𝐫𝐚𝐧 𝐚𝐟𝐥𝐮𝐞𝐧𝐜𝐢𝐚 𝐩𝐞𝐚𝐭𝐨𝐧𝐚𝐥: Garantiza una clientela fija, fiel y constante durante toda la jornada (desayunos, tapas, comidas y cenas). - 𝐋𝐢𝐜𝐞𝐧𝐜𝐢𝐚 𝐝𝐞 𝐚𝐩𝐞𝐫𝐭𝐮𝐫𝐚 𝐝𝐞𝐟𝐢𝐧𝐢𝐭𝐢𝐯𝐚 (𝐇𝐢𝐬𝐭𝐨́𝐫𝐢𝐜𝐚): Licencia exenta de las restrictivas actualizaciones de normativa actuales. Cuenta con un amplio horario autorizado excepcional de 6:00 am a 2:00 am. ¡Un activo de oro que ya no se concede! - 𝐈𝐧𝐠𝐫𝐞𝐬𝐨𝐬 𝐩𝐚𝐬𝐢𝐯𝐨𝐬 𝐚𝐬𝐞𝐠𝐮𝐫𝐚𝐝𝐨𝐬: Incluye dos máquinas recreativas Codere, actualmente activas que generan una caja extra fija mensual desde el primer día. 𝑪𝒂𝒓𝒂𝒄𝒕𝒆𝒓𝒊́𝒔𝒕𝒊𝒄𝒂𝒔 𝒚 𝑬𝒒𝒖𝒊𝒑𝒂𝒎𝒊𝒆𝒏𝒕𝒐 𝒅𝒆𝒍 𝑰𝒏𝒎𝒖𝒆𝒃𝒍𝒆 El establecimiento se encuentra en muy buen estado de conservación y está listo para entrar a facturar mañana mismo: - 𝐒𝐮𝐩𝐞𝐫𝐟𝐢𝐜𝐢𝐞: 55 m² construidos con distribución excelentemente optimizada. - 𝐂𝐚𝐩𝐚𝐜𝐢𝐝𝐚𝐝: Zona interior para 4 mesas y amplia barra para 8–10 personas. - 𝐓𝐞𝐫𝐫𝐚𝐳𝐚 𝐚𝐜𝐨𝐧𝐝𝐢𝐜𝐢𝐨𝐧𝐚𝐝𝐚: Espacio cerrado exterior con capacidad para 6 mesas. - 𝐄𝐪𝐮𝐢𝐩𝐚𝐦𝐢𝐞𝐧𝐭𝐨: - Cocina totalmente equipada. - Aire acondicionado. - 2 aseos independientes - Sistema de videovigilancia completo (salón y cocina) con panel de control. 𝐈𝐝𝐞𝐚𝐥 𝐩𝐚𝐫𝐚 𝐝𝐨𝐬 𝐩𝐞𝐫𝐟𝐢𝐥𝐞𝐬 𝐝𝐞 𝐜𝐨𝐦𝐩𝐫𝐚𝐝𝐨𝐫: - 𝐏𝐚𝐫𝐚 𝐄𝐦𝐩𝐫𝐞𝐧𝐝𝐞𝐝𝐨𝐫𝐞𝐬 / 𝐇𝐨𝐬𝐭𝐞𝐥𝐞𝐫𝐨𝐬: Trabaja en tu propio inmueble, capitaliza un negocio consolidado de medio siglo de éxito y olvídate del riesgo de los contratos de alquiler. - 𝐏𝐚𝐫𝐚 𝐈𝐧𝐯𝐞𝐫𝐬𝐨𝐫𝐞𝐬: Adquiere un ladrillo comercial seguro. Al ser el único bar de la zona y tener una licencia histórica, el riesgo de desocupación es cero y asegura una excelente rentabilidad por arrendamiento a terceros. 𝐃𝐢𝐬𝐩𝐨𝐧𝐢𝐛𝐢𝐥𝐢𝐝𝐚𝐝: Sin restricciones, transmisión directa de propietario a comprador. Precio negociable (se escuchan ofertas serias). ¡Contacta para agendar tu visita presencial o videovisita!
- 2 bad·
- 55 m²
