Geschaftsraum an Calle de Monseñor Oscar Romero, 2, Puerta Bonita
Puerta Bonita, Madrid
Venta de local alquilado, se vende en rentabilidad. Venta destinada exclusivamente a compradores que sean persona jurídica o autónomo profesional en el ejercicio de su actividad. Este inmueble tiene vinculado un contrato de arrendamiento y no puede ser visitado actualmente al estar ocupado por el arrendatario. El contrato de arrendamiento podría encontrarse en situación de morosidad o estar vencido pero no rescindido. No se garantiza la solvencia del arrendatario ni el pago de las rentas futuras. ¡INMUEBLE EN VENTA FLASH! El inmueble está en un periodo de venta Flash, hasta el 22/06/2026. Durante este periodo las ofertas de compra deben ser a partir del precio publicado, en adelante, no pudiéndose presentar ofertas por debajo de precio. De las ofertas recibidas, la propiedad aprobará la más alta. Para presentar la oferta de compra, es imprescindible visitar el inmueble y realizar un depósito de 3.000 €. Si su oferta es la ganadora, los 3.000 € se quedan en concepto de reserva y se descuentan del precio de compra. Si su oferta no es la ganadora, esos 3.000 € se devuelven íntegramente. Local comercial de 166 m² ubicado en Madrid. Tiene una superficie total de 166 m² distribuidos en varias dependencias. Cuenta con acceso directo desde la calle Monseñor Óscar Romero, lo que facilita la entrada y salida de clientes y proveedores. El local se encuentra en el barrio de Puerta Bonita, dentro del distrito de Carabanchel, una zona consolidada y con alta densidad de población, lo que garantiza un flujo constante de potenciales clientes. La ubicación del local es estratégica, ya que se sitúa en un entorno urbano con excelentes comunicaciones. El acceso en vehículo privado es cómodo gracias a la proximidad de la Avenida de los Poblados y la Carretera de Toledo (A-42), que conecta rápidamente con la M-30 y la M-40, principales vías de circunvalación de Madrid. En cuanto al transporte público, la zona dispone de varias líneas de autobús de la EMT (como las líneas 34, 35, 47, 118 y 247) que comunican directamente con el centro de la ciudad y otros barrios. Además, la estación de metro más cercana es Oporto (líneas 5 y 6), situada a menos de 10 minutos a pie, lo que facilita el acceso tanto para empleados como para clientes. En el entorno inmediato del local se encuentran numerosos servicios que aportan valor añadido al activo: supermercados, restaurantes, centros educativos como el Colegio Público Perú, instalaciones deportivas como el Polideportivo Municipal de Aluche, oficinas bancarias y una variada oferta de comercios de proximidad. Destaca la cercanía al Hospital Central de la Defensa Gómez Ulla, uno de los centros hospitalarios de referencia en Madrid, así como al Parque de las Cruces, un amplio espacio verde ideal para el esparcimiento. Además, el Centro Comercial Islazul se encuentra a escasos minutos en coche, ofreciendo una amplia gama de tiendas y servicios. El local comercial presenta una fachada amplia y visible, lo que favorece la captación de público. Su estructura permite una gran versatilidad para adaptarse a diferentes tipos de negocio, ya sea comercio minorista, oficinas, clínicas o actividades de servicios. El entorno urbano consolidado y la presencia de múltiples servicios y equipamientos en la zona convierten este local en una excelente oportunidad de inversión. La oferta está sujeta a cambios de precio o retirada del mercado sin previo aviso. Este anuncio en su conjunto, incluyendo textos, fotos, imágenes o cualquier otro contenido del mismo, no es vinculante dado que la información es ofrecida por terceros y puede contener errores. Se muestra a título informativo y no contractual. EL PRECIO NO INCLUYE LO SIGUIENTE: Impuestos (IVA, ITP), Tasación bancaria, Notaria, Gestoría y Registro.
- 2 bad·
- 166 m²
