Geschaftsraum an Ciudad Jardín - Zoco
Ciudad Jardín - Zoco, Córdoba Capital
Ponemos a la venta en exclusiva este local comercial de aproximadamente 60 m2 construidos, ubicado en Ciudad Jardín, una de las zonas urbanas más consolidadas, dinámicas y demandadas de Córdoba. Se trata de una oportunidad especialmente interesante para inversores o perfiles que buscan un activo versátil, con distintas posibilidades de uso en una ubicación estratégica. 💡 POTENCIAL DEL INMUEBLE El local, por su configuración y características, permite plantear un proyecto tipo estudio, adaptado a las necesidades actuales del mercado, donde cada vez se valoran más los espacios funcionales, flexibles y optimizados. Este tipo de producto encaja especialmente bien en zonas como Ciudad Jardín, donde existe una demanda constante tanto para uso profesional como para formatos alternativos. ⚠️ Importante: El inmueble se transmite como local comercial y no dispone de uso de vivienda. Cualquier posible adaptación deberá ser estudiada y validada por técnico competente conforme a la normativa urbanística vigente. 📍 UBICACIÓN: CIUDAD JARDÍN Situado en un entorno plenamente consolidado, el inmueble se beneficia de: Alta densidad residencial Gran actividad comercial Proximidad a servicios, transporte y zonas de paso Entorno con demanda activa Una ubicación que aporta valor tanto a nivel de uso como de inversión. 🎯 ¿PARA QUIÉN ES ESTE INMUEBLE? Este activo encaja especialmente bien para: ✔️ Inversores que buscan productos con potencial de transformación ✔️ Profesionales que necesitan un espacio propio (despacho, consulta, estudio) ✔️ Compradores que valoran crear un espacio a medida ✔️ Perfiles que buscan alternativas más accesibles frente a vivienda tradicional 🔑 VENTAJAS CLAVE Ubicación consolidada en Córdoba Versatilidad de uso Potencial de adecuación a estudio Alta demanda en la zona Producto diferenciador en mercado 🔒 COMERCIALIZACIÓN EN EXCLUSIVA Este inmueble se gestiona en exclusiva, lo que garantiza: Mayor control del proceso Información clara y unificada Seguridad en la operación Acompañamiento profesional en todo momento 📞 Contacta con nosotros para ampliar información o concertar una visita. Te asesoramos durante todo el proceso para que puedas analizar el potencial real del inmueble con seguridad. ⚖️ CONDICIONES LEGALES En cumplimiento del artículo 5º del Decreto 218/2005 de 11 de octubre, ponemos a disposición del cliente el Documento de Información Abreviada (D.I.A.). El precio del inmueble no incluye gastos de compraventa (notaría, registro e impuestos), que se aplicarán según la normativa vigente. Los honorarios de la agencia inmobiliaria no están incluidos. 📄 Este anuncio es meramente informativo, no tiene carácter contractual y puede contener errores.
- 60 m²
