Geschaftsraum an Madrid, Madrid
Los Rosales, Villaverde
Se vende bar tradicional con años de funcionamiento, ubicado en un barrio residencial muy activo y con gran ambiente vecinal. El local cuenta con clientela fija, movimiento constante y está rodeado de comercios, colegios, parques y servicios, lo que garantiza actividad durante todo el día. La venta se realiza por jubilación, una oportunidad ideal para continuar con un negocio en marcha. Características del local: Local de hostelería totalmente operativo Espacio funcional Ideal para mantener la actividad actual o implantar un nuevo concepto Zona con alto tránsito peatonal y buena visibilidad Entorno y ventajas: Barrio consolidado Cercanía a colegios, polideportivo y zonas verdes Buenas conexiones de transporte público Amplia oferta de servicios alrededor Una oportunidad perfecta para emprendedores o profesionales de la hostelería que buscan un negocio listo para continuar, con historia y clientela. Solicite una visita con uno de nuestros comerciales. Y si necesita financiación, no dude en solicitar un estudio completamente gratuito con nuestro departamento financiero. De conformidad con lo dispuesto en el art. 20.1 del TRLDCU, el precio del inmueble se incrementará en los siguientes importes: IMPUESTOS A CARGO DEL COMPRADOR: En el caso de IVA, al tipo vigente del 10% para vivienda de obra nueva y del 21% para el resto (Ley 37/1992, de 28 de diciembre, del Impuesto sobre el Valor Añadido). En el caso de ITP, sobre el mayor de los valores entre el precio de venta o el de referencia catastral, oscilando entre el 4% y el 11% en función de las condiciones del comprador y comunidad donde se transmita, todo ello de acuerdo con el Real Decreto Legislativo 1/1993, de 24 de septiembre, por el que se aprueba el Texto Refundido de la Ley del Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados. NOTARÍA Y REGISTRO: Son gastos sometidos a arancel, si bien su coste estimado puede oscilar para la notaría en un precio de entre 300 € y 900 € y en el caso del registro en un precio de entre 200 € y 550 € (Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Notarios, y Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Registradores de la Propiedad, respectivamente). HONORARIOS PROFESIONALES DE LA AGENCIA INMOBILIARIA: No incluidos en el precio de compra. Su importe, a cargo del comprador, será de dos mil euros más IVA sobre el precio de venta. EN EL CASO DE PRECISAR FINANCIACIÓN BANCARIA: El importe de los gastos adicionales deberá ser consensuado con la entidad financiera. PARA EL CÁLCULO DEL PRECIO FINAL DEFINITIVO: Rogamos contacten con nosotros, donde emitiremos una oferta personalizada en función de las circunstancias personales del comprador.
- 2 bad·
- 82 m²
