31 Geschäftsräume zum Verkauf in Parque de Vioño, A Coruña, Spanien

Local comercial de 218,78 m útiles, rehabilitado en parte desde el ultimo alquiler que finalizo el 31 de octubre de 2025. Pendiente de iniciar obras de rehabilitación y mejora energética a finales de este año 2026, (Que no afectarían al uso del local) sustituyendo el tejado actual, por uno nuevo e impermeabilizando y aislando las fachadas y terrazas que lo cubren. Todos los gastos generados por estas obras, serán asumidas por los actuales propietarios, aunque la adquisición del local se hiciera antes de que las citadas obras terminaran. La altura del local permite el acceso y maniobra de grúas de volquete, ya que el primer alquiler fue para la empresa de material eléctrica, dedicado a almacén, accedía a su interior con grúas de furgonetas para realizar cargas y descargas de material pesado. Dispone de una sola planta, pero se puede ampliar al fondo hasta un segundo piso, sobre estructura metálica, cuando estaba destinado a almacén eléctrico, estas dos plantas estaban en servicio. La ampliación supone una superficie de 28,5 m2 por 2 alturas, siendo en total de 57 m2. Dispone de dos aseos y oficio cocina. Construido en el año 1.969 Puerta con persiana. Certificado de Eficiencia Energética, concedido con fecha 03 de Agosto de 2.015 (Valido hasta 04/08/2025), así como Informe de Evaluación del Edificio (IEE) de fecha 04 de Agosto de 2015. Este local ha estado siempre en régimen de alquiler, anteriormente como local para ludo fiestas infantiles, con anterioridad como guardería infantil y en los inicios como almacén de material eléctrico, pudiendo acceder al interior furgones con material pesado. Inmobiliaria Centro A Coruña. Puedes encontrarnos en C/Emilia Pardo Bazán 1 Bajo, A Coruña, en el número de teléfono 981066066 o visitando nuestra web inmocentro.es.