Excelente oportunidad de inversión en una de las zonas más consolidadas y comerciales de Barcelona. Se ofrece local comercial en rentabilidad situado en la Calle Casp, actualmente alquilado a inquilino solvente con contrato de arrendamiento vigente hasta el año 2035, lo que garantiza estabilidad y continuidad en los ingresos. El local genera una renta mensual de 2.562,70 €, ofreciendo una rentabilidad neta aproximada del 5,08 %, lo que lo convierte en un activo muy atractivo para inversores que buscan ingresos recurrentes desde el primer día. En cuanto a los gastos asociados al inmueble, estos se mantienen en niveles moderados: Gastos de comunidad: 186,11 € mensuales IBI: 127,60 € mensuales Gracias a su ubicación estratégica en pleno Eixample, rodeado de actividad comercial, oficinas, servicios y excelentes comunicaciones, el activo presenta alta demanda y gran estabilidad en el mercado de alquiler comercial. Una inversión ideal para quienes buscan seguridad, rentabilidad inmediata y un activo ubicado en una de las áreas más dinámicas de Barcelona.