Geschaftsraum in Albolote, Granada
Albolote, Zona de , Centro de Albolote
Excelente oportunidad de inversión – Inmueble con actividad consolidada en funcionamiento (NO SE TRASPASA NI CIERRA). Se ofrece en venta nave industrial construida sobre una parcela de 750 m², con 550 m² construidos, donde actualmente se desarrolla un taller mecánico de automóviles en pleno funcionamiento, además de una amplia zona de exposición y venta de 450 m². Importante: La operación contempla exclusivamente la transmisión del inmueble. La actividad que se desarrolla en la nave es un negocio consolidado, con amplia trayectoria y excelente valoración por parte de sus numerosos clientes. Su ubicación es inmejorable, con acceso inmediato a la autovía y a pocos metros de la parada de metro, lo que proporciona alta visibilidad, fácil acceso y un flujo constante de clientes, factores clave que aportan estabilidad y atractivo para inversores. Se trata de una propiedad ideal para inversores que busquen adquirir un activo inmobiliario con actividad implantada, en una zona estratégica y con gran proyección comercial. Para más información o concertar una visita, no dudes en contactarnos. En cumplimiento de la Disposición Final 3ª de la Ley 10/2025, la normativa sectorial vigente y el Decreto 218/2005 de la Junta de Andalucía, se informa de que el precio indicado no incluye gastos, impuestos ni tributos inherentes a la compraventa. Los importes exactos se facilitarán en el D.I.A./F.I.S. durante la visita, o antes si se solicita. ITP: En segundas transmisiones se aplicará el tipo vigente en Andalucía, con carácter general el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos según circunstancias del comprador o del inmueble. Se calcula sobre el mayor valor entre Valor de Referencia de Catastro y precio de venta. Notaría: Conforme al arancel oficial del RD 1426/1989. Varía según precio, copias y complejidad. Estimación desde 400 €. El comprador podrá elegir notario. Registro: Conforme al arancel oficial del RD 1427/1989. Varía según precio. Estimación desde 300 €. Gestoría: Tramitación, liquidación de impuestos e inscripción registral estimadas entre 350 € y 650 € IVA incluido, pudiendo variar según el caso. Honorarios de intermediación: Los honorarios del vendedor están incluidos en el PVP. Los servicios de mediación, asesoramiento y acompañamiento al comprador, según Contrato de Prestación de Servicios, tienen un coste del 2,5% + IVA, no incluido en el PVP. Otros gastos: El vendedor asumirá los gastos que legalmente le correspondan, salvo pacto en contrario. En caso de hipoteca, tasación, condiciones bancarias, gestoría y costes dependerán de la entidad elegida. No se incluyen otros gastos o tributos del comprador. Información legal: El consumidor tiene derecho a recibir información y documentación adicional del inmueble y compraventa, disponible en oficina de Granada y/o por medios electrónicos. La agencia actúa como intermediaria. La operación queda sujeta a aceptación del vendedor y formalización contractual. Este anuncio es informativo y puede variar por circunstancias legales, contractuales, fiscales o por actualización de la información disponible. NOTA: Las superficies expresadas en esta publicación tienen carácter descriptivo y son aproximadas. Los precios pueden ser susceptibles de modificación sin precio aviso.
- 1 bad·
- 552 m²
