1 Geschäftsräume zum Verkauf in Metro Bambú, Madrid, Spanien

OH!KEY SERVICIOS INMOBILIARIOS VENDE LOCAL CON POSIBILIDAD DE CAMBIO DE USO A VIVIENDA EN EXCLUSIVA URBANIZACIÓN DE PINAR DE CHAMARTÍN Excelente oportunidad en una de las zonas más demandadas del norte de Madrid, junto al eje de la Nueva Castellana y en pleno Pinar de Chamartín. Local de 108 m² con posibilidad de cambio de uso a vivienda, ubicado dentro de una exclusiva urbanización privada con servicios de alto nivel: piscina exterior, piscina interior climatizada, gimnasio, pistas deportivas, amplias zonas ajardinadas y vigilancia 24 horas. El espacio, diáfano y diseñado por estudio de arquitectura, destaca por su luminosidad, paredes acristaladas, aire acondicionado y ausencia de vecinos en la planta superior. El acceso se realiza a través de una tranquila zona peatonal dentro de la propia urbanización. La propiedad ofrece múltiples posibilidades de redistribución para desarrollar una vivienda moderna y personalizada en un entorno residencial consolidado, cuidado y perfectamente comunicado. Su privilegiada ubicación permite disfrutar de excelentes conexiones con el centro de Madrid, acceso directo a M-30, M-40 y M-11, y rápida conexión con la estación de Chamartín y el aeropuerto. En las proximidades se encuentran colegios, zonas comerciales, centros de negocios y hospitales de referencia como La Paz, Ramón y Cajal o MD Anderson. A pocos minutos se sitúan las estaciones de Metro Pinar de Chamartín —Líneas 1 y 4— y Bambú —Línea 1—, así como diversas líneas de autobús, entre ellas 150 y 129. Una oportunidad única para invertir o desarrollar un proyecto residencial en una de las áreas con mayor demanda y proyección de la capital. Gran potencial de inversión en una urbanización de referencia del norte de Madrid. Contáctenos para más información o concertar una visita, contáctanos al teléfono 91 681 56 23 referencia 7508 INFORMACIÓN LEGAL AL CONSUMIDOR El precio anunciado no incluye impuestos, gastos derivados de la compraventa ni honorarios de intermediación inmobiliaria, salvo indicación expresa. En viviendas de segunda mano, la compra estará sujeta al ITP vigente en la Comunidad Autónoma correspondiente, siendo de cuenta del comprador los gastos de notaría, Registro de la Propiedad, gestoría (cuando proceda), tasación, financiación y demás gastos legalmente aplicables, salvo pacto en contrario. El mobiliario, electrodomésticos y elementos decorativos no están incluidos en el precio, salvo que se indique expresamente. La comercialización del inmueble podrá realizarse en exclusiva compartida con otras agencias colaboradoras. Si es profesional inmobiliario y dispone de un cliente interesado, estaremos encantados de colaborar. Por respeto a la propiedad, se ruega no contactar directamente con propietarios, ocupantes, vecinos o conserjes. Toda la información y las visitas serán gestionadas exclusivamente por esta agencia. La agencia actúa como intermediaria, quedando la operación sujeta a la aceptación de la parte vendedora y a la formalización del correspondiente contrato. La información contenida en este anuncio es meramente informativa, carece de valor contractual y puede ser modificada, actualizarse, variar de precio o retirarse del mercado sin previo aviso. La documentación del inmueble y la información preceptiva para consumidores se encuentran a disposición de los interesados, de conformidad con la normativa vigente.