Geschaftsraum an Prudencio Maria Verastegui Kalea, 18, El Anglo
El Anglo, Vitoria - Gasteiz
Local comercial a pie de calle en Prudencio María Verástegui nº18, situado en una zona céntrica de Vitoria-Gasteiz, a pocos metros del Museo Artium y muy cerca de la calle Los Herrán, recientemente remodelada, lo que ha mejorado notablemente el entorno urbano y el tránsito peatonal de la zona. El local dispone de aproximadamente 75 m² con una distribución versátil y funcional que permite adaptarlo fácilmente a diferentes actividades profesionales o comerciales: despacho profesional, estudio creativo, consulta, academia, oficina o pequeño comercio. Uno de sus puntos más destacados es su amplia fachada comercial de aproximadamente 8,8 metros lineales, que permite disponer de un gran escaparate acristalado de más de 6 metros, aportando excelente visibilidad desde la calle y una gran entrada de luz natural al interior del local. Además, el local se encuentra prácticamente frente a la entrada de un aparcamiento, lo que facilita el acceso a clientes y genera tránsito constante en la zona. El espacio interior se distribuye en: • Zona principal diáfana • Área posterior que puede destinarse a trabajo o almacenamiento • Baño independiente El sistema eléctrico se encuentra en muy buen estado, por lo que el local puede ponerse en funcionamiento rápidamente con mínimas adaptaciones. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES • 75 m² construidos aproximadamente • Local a pie de calle • Fachada comercial de aproximadamente 8,8 metros lineales • Gran escaparate acristalado de más de 6 metros • Espacio principal diáfano • Baño independiente • Instalación eléctrica en buen estado • Buena visibilidad comercial • Frente a acceso de aparcamiento • Zona céntrica con servicios, viviendas y equipamientos culturales Ubicado en un entorno con comercios, servicios y viviendas, muy próximo al centro urbano y al Museo Artium, lo que lo convierte en una opción interesante tanto para actividad propia como para inversión.
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- 75 m²